Villa singola in vendita
Erbusco, Via Albano Zanella
ERBUSCO:
COSA SAPERE SULLA CASA:
Villa singola - ampie metrature - su due livelli - soppalco - ottime finiture - 5 camere da letto - 6 bagni - cucina separata - interrato - cantina - lavanderia - taverna - box quadruplo - giardino
DESCIZIONE E PARTICOLARITA':
Nel mezzo delle colline nel cuore della Franciacorta, immersa nel verde della natura e dei vigneti, in una zona caratterizzata dalla tranquillità e dalla riservatezza proponiamo villa singola disposta su due livelli oltre interrato.
L'immobile, edificato nel 2003, libero su quattro lati di cui tre occupati dall'ampio giardino di oltre 700 mq, è caratterizzato dalle generose metrature e dalle finiture di pregio.
L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno con un salotto rialzato e delle grandi vetrate che consentono l'accesso al porticato esterno. La peculiarità di questo ambiente è il soffitto alto oltre 5 mt con travi a vista ed un grande soppalco aperto.
Il bagno di servizio finestrato e la cucina separata, anch'essa con soffitto alto con travi a vista con accesso diretto ad un ampio portico pranzabile, completano la zona giorno.
Un disimpegno conduce alle prime due camere da letto poste a piano terra. Entrambe le camere, di metratura matrimoniale sono dotate del proprio bagno privato finestrato e dotato di doccia. La camera padronale possiede inoltre una spaziosa cabina armadio.
Il soppalco, dove attualmente è stata ricavata una zona studio, attraversa con un corridoio il soggiorno e conduce ad una stanza adibita a zona relax che funge da area d'ingresso alla zona notte a piano primo.
Tre camere da letto dalle generose metrature e due bagni dotati di doccia, di cui uno padronale e l'altro in comune a due stanze, compongono il reparto notte tutto mansardato con travi a vista.
La pavimentazione in parquet caratterizza la zona notte distribuita su due livelli oltre al soppalco.
L'attenzione ai dettagli, le finiture di pregio, l'ottimale disposizione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le generose metrature, sia interne che esterne, rendono la soluzione unica nel suo genere.
Il piano interrato, di pari metratura rispetto al piano terra, quindi circa 220 mq, è composto da una grande lavanderia, una cantina, una taverna con bagno finestrato dotato di doccia ed un box quadruplo con basculante elettrica.
Il piano interrato inoltre è circondato su tre lati da un cavedio, dove è presente il locale tecnico della casa, e che garantisce un migliore isolamento termico oltre al riparo dell'umidità.
L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione ed impianto di allarme.
L’agenzia Tecnorete si trova in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, 1 a Erbusco nella frazione di Villa Pedergnano. La nostra zona di competenza copre i comuni di Erbusco e Cazzago San Martino con le relative frazioni.
Il cuore della Franciacorta immerso nel verde delle colline e dei vigneti, comodo al casello autostradale ed a soli 20 minuti dal Lago d’Iseo.
Il gruppo Tecnocasa e Tecnorete offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l’erogazione di mutui bancari.
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