Villa a schiera in vendita
L'aquila, Via Genzano
Genzano di Sassa, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale “L’Aquilone” in complesso residenziale signorile di nuova costruzione, disponiamo di una villa angolare posta sul più livelli con ascensore interno.
Iniziamo con composizione:
Al Piano Terra troviamo una taverna con accesso diretto sul giardino, bagno con impianto di aspirazione, sottoscala, locale tecnico e garage doppio con sezionale elettrica;
Al Primo livello, il disimpegno ci conduce nella zona giorno, dove troviamo un ampio salone con rivestimento in pietra in una parete, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, stanza guardaroba, bagno con finestra;
Al Secondo livello il disimpegno si apre nella zona notte, camera matrimoniale di oltre 20 mq con terrazzo e cabina armadio dotata di balcone; camera doppia con uscita sul terrazzo; bagno con doccia e finestra,
L’ultimo piano completa la proprietà, con ben ulteriori 3 camere da letto matrimoniali con altezze abitabili, tetto in legno a vista con velux e bagno sia con vasca che con doccia.
Pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno laccate con apertura tradizionale, a vetro e scorrevoli, garage doppio con sezionale elettrica, infissi Schüco pvc triplo vetro con gas argon tutti dotati di ribalta, avvolgibili elettrici coibentati, , tetto in legno lamellare, tamponatura esterna realizzata in cemento armato “Ytong” con proprietà antisismiche oltre che protezione acustica ed isolamento termico, tapparelle elettriche, luci di emergenza, impianto di allarme volumetrico e di contatto, impianto fotovoltaico che fornisce 2 kwh di energia elettrica, solare termico integrato con il sistema impianto di riscaldamento a pavimento e grazie al termostato differenziato, permette la diversa gestione della temperatura in ogni singolo ambiente della casa in base alle proprie abitudini ed esigenze, l’impianto di ricircolo dell’acqua piovana per l’irrigazione dei giardini,
A conferire ulteriore prestigio all’immobile troviamo inoltre: videocitofoni intercomunicanti ai piani, sistema diffuso di luci di emergenza,
Gli avvolgibili, l’allarme e il riscaldamento si possono controllare anche a distanza grazie alla predisposizione per l‘impianto (base) di domotica con possibilità, a richiesta, di potenziamento.
Il borgo è ben tenuto, recintato e posizionato in una zona dove sono presenti soprattutto recenti costruzioni, con un’ottima esposizione a SUD e, nonostante sia disposta su più livelli, quest’abitazione è adatta anche a persone con una limitata capacità motoria poiché dotata di un ascensore privato interno al servizio di tutti i piani che, insieme a tutti gli altri accorgimenti in tema di comfort abitativo, contribuisce al miglioramento dello stile di vita di chi la abita.
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