Ville in vendita a Antey-saint-andré

Villa Singola Via Epaillon, Antey-saint-andré

Rif.: 40046085

La villa è situata in una frazione di Antey-Saint-André, che si trova all’ingresso della Valtournenche a 1080 metri di altitudine e a soli 9 km dall’uscita autostradale di Châtillon e a 20 km da Breuil-Cervinia.

La casa è circondata da 2744 mq di terreno agricolo pianeggiante; particolarmente suggestivo è lo scorcio sul Cervino che, con la sua mole maestosa, appare incuneato tra le pareti della vallata. Sul lato Sud-Est è presente un terrazzo che affaccia sulla vallata e funge da zona di accesso allo stabile.

L'immobile è rivestito dai materiali tipici del luogo, ossia legno e pietra.

L'ingresso principale è rivolto ad Est e apre sul disimpegno ed il vano scale. La sala ampia e luminosa è impreziosita dal camino a legna che rende l'ambiente sofisticato. Essa consta di una zona salotto ed una zona pranzo rialzata.

La cucina è abitabile e comunica esternamente col giardino. Sullo stesso livello sono presenti due camere da letto matrimoniali, le quali presentano entrambe un caratteristico soffitto in legno. Il bagno di servizio al piano è finestrato e dotato di zona doccia.

Una comoda scala collega i piani della casa. Al piano primo, dall'ampio disimpegno finestrato, con vista sulla vallata, si snodano le tre camere da letto; quella padronale dispone di una spaziosa armadiatura nel sottotetto. Anche nelle camere del piano superiore ricorre il rivestimento in legno, che regala una sensazione di comfort e di calore. Uno spazioso bagno dotato di vasca, completa il piano.

Al piano semi-interrato, si trovano i locali di servizio, che comprendono una spaziosa taverna piastrellata, una cantina ed il vano caldaia. Internamente è collegato al semi-interrato, il box auto doppio, il quale ospita un ripostiglio adibito a zona lavanderia.

Il riscaldamento è a gasolio ad aria con distribuzione in ogni ambiente. Ad integrare, è stata posizionata al piano semi-interrato una stufa a legna pregiata, in ceramica.

Dettagli annuncio

Provincia: Aosta
Comune: Antey-saint-andré
Indirizzo: Via Epaillon, 1
Cap: 11020
Prezzo: € 750.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 318 ca.
Locali: 6
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1975
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 5
Terrazzi: 1
Box: 2
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Rimesse
  • - Box (doppio)
Servizi
  • - Giardino (privato/a)
Altri locali
  • - Cantina
Riscaldamento
  • - Autonomo (a gasolio)
Condizionamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura)
Finiture interne
  • - Rustico
Vista
  • - Montagne

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non dichiarata

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6 Locali | Mq 318 ca. | 2 Bagni
€ 750.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CHATILLON SAS
Partita IVA: 01220360075
Via Tollen, 1/A
11024 Châtillon (AO)
TELEFONO
Email: aohbd@tecnocasa.it
    Riccardo Donazzan
    Affiliato
    Mathieu Rosset
    Collaboratore