Ville in vendita a Gavi

Villa Singola Località Vallemme, Gavi

Rif.: 40127578

GAVI - In contesto panoramico ad un paio di chilometri dal centro di Gavi, proponiamo villa singola, disposta su due livelli oltre al solaio. Il piano abitativo che misura circa 120 mq, dispone di tre camere da letto, divise da un'ampia zona giorno con vetrata sulla terrazza panoramica. La porzione di casa sottostante invece comprende l'autorimessa di circa 45 mq, locale caldaia, bagno di servizio ed altri locali accessori. Ci sarebbe la possibilità di sfruttare una parte di questo piano come seconda unità immobiliare per poter creare così una villa bifamiliare. Circostante la proprietà ci sono circa due ettari di terreno quasi completamente pianeggiante.

Dettagli annuncio

Provincia: Alessandria
Comune: Gavi
Indirizzo: Località Vallemme, 29
Cap: 15066
Prezzo: € 239.000
Tipologia: Ville
Superficie: mq 300 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1970
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 2
Balconi: 1
Box: 1
Posti auto: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Media
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 1990

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (vasca, ampio, posto al piano abitativo, con vasca e finestra.)
  • - Con finestra (doccia, bagno di servizio posto al piano seminterrato tra i locali accessori.)
Servizi
  • - Giardino (privato/a, terreno pianeggiante che circonda la proprietà.)
Altri locali
  • - Cantina
Vista
  • - Panoramica (Vista panoramica aperta sulla vallata.)
Riscaldamento
  • - Autonomo (riscaldamento autonomo con termosifoni e attacco per stufa a legna o pellet nel salone.)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
Locali
  • - Camera da letto (seconda camera più piccola rispetto alla matrimoniale, ma pur sempre spaziosa, da poterla rendere matrimoniale.)
  • - Camera da letto (doppio/a, matrimoniale, camera matrimoniale ampia.)
  • - Camera da letto (seconda camera più piccola rispetto alla matrimoniale, ma pur sempre spaziosa, da poterla rendere matrimoniale.)
  • - Soggiorno (con camino, salotto con porta finestra che espone sulla vallata e scala interna che collega al piano inferiore, dove troviamo i locali accessori, tra i quali anche l'ampio garage.)
Cucina
  • - Abitabile (tinello, sala da pranzo adiacente all'angolo cottura, con porta finestra che da accesso al balcone panoramico.)
  • - Abitabile (angolo cottura, angolo cottura con forno a legna interno e vetrata ad arco con vista sul terrazzo.)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (collegato con il balcone panoramico.)
  • - Portico (aperto/a, all'ingresso dell'abitazione.)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 408,32 kW h/m² anno

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5 Locali | Mq 300 ca. | 2 Bagni
€ 239.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO GAVI D.I.
Partita IVA: 01968560993
Via Goffredo Mameli , 7/R
15066 Gavi (AL)
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Email: alhsa@tecnocasa.it
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    Fabio Ghiglione
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