Ufficio in vendita a Reggio Nell'emilia

Ufficio Viale Isonzo, Reggio Nell'emilia

Rif.: 21977099

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Villa storica non soggetta alle belle arti, affacciata sulla via circondariale che lambisce il centro storico di Reggio Emilia, ed affacciata al grande parco del Popolo, il polmone verde del centro storico. Con propria area verde/parcheggio di circa 1350 mq dista 300 metri dal grande parcheggio di Caserma Zucchi e dal Teatro Valli.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

La costruzione, edificata nei primi ‘900 in stile liberty, si sviluppa sue tre livelli fuori terra di circa 170 mq commerciali cadauno, ben visibile dalla circondariale, essendo anche posizionata in angolo con altra via, ben esposta e soleggiata. Esternamente si presenta in ordine, con parco privato di circa 1350 mq, che può ospitare comodamente fino ad 8 auto, cancello direttamente affacciato su Viale Isonzo, e copertura rifatta a nuovo pochi anni fa. Internamente gli spazi sono ben proporzionati per esser CONVERTITA a struttura DIREZONALE/UFFICI e/o CENTRO MEDICINA PRIVATA, con possibilità di ricavare anche un vano ascensore. Attualmente si presenta con le tipiche finiture abitative degli anni 60/70, e necessita degli interventi di finitura estetico funzionale, in base alla destinazione che ne verrà attuata. Strutturalmente l’immobile risulta consolidato ed in ordine, anche a livello della copertura. Al piano seminterrato, dove ci sono alcuni vani ad uso archivio per circa 65 mq, è stato realizzato un collegamento, di fatto sotterraneo, per l’accesso ad autorimessa interrata di nuova costruzione, realizzata nell’adiacente lotto.


UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile è in posizione centralissima a Reggio Emilia, beneficiando di un ottimo posizionamento che ne consente la facile individuazione. Questo unitamente alla possibilità di parcheggio su area privata lo rendono molto appetibile a studi professionali affermati, nel mondo degli affari/finanza e/o quale struttura sanitaria privata.

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio Emilia
Comune: Reggio Nell'emilia
Indirizzo: Viale Isonzo, 40
Cap: 42100
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 550 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 8
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 3

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Mq 550 ca. | 3 Bagni
Informazioni in agenzia
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: moho5@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Beatrice Malagoli
    Coordinatrice
    Alessandro Gelosini
    Collaboratore
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
    Gian Marco Bosi
    Collaboratore
    Pier Giulio Sgarbi
    Collaboratore