Ufficio in vendita a Orzinuovi

Ufficio Via Altiero Spinelli, Orzinuovi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Inserito al secondo ed ultimo piano di un bel complesso direzionale e commerciale proponiamo in vendita uno spazioso ufficio avente una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione si sviluppa interamente su di un unico livello al piano secondo dello stabile. E' facilmente raggiungibile dalla scala condominiale che dall'ingresso conduce al piano, oppure mediante l'utilizzo del comodo ascensore. L'unità è dotata di due portoncini blindati che permette di accedere all'interno dello studio che attualmente risulta allestito come ambulatorio dentistico / medico con diverse predisposizioni per questa attività, come il lavabo in ogni stanza, impiantistica di scarico dell'acqua e predisposizioni tecniche specialistiche. La soluzione è completa di impianto di condizionamento e ricircolo dell'aria, alimentato da un motore unico per tutto il complesso ma gestito autonomamente da ogni spazio. La pianta si sviluppa con forma semicircolare donando così alle cinque stanze esterne e due stanze interne ampiezza e resa per metro quadrato; inoltre esse, grazie ad un'ampia vetrata che copre tutto l'immobile, si affacciano sul piazzale del complesso e restano naturalmente illuminate per tutta la giornata.

UBICAZIONE E CONTESTO

 Il complesso che ospita l'unità si trova sulla principale strada che immette al centro del paese per chi proviene da Nord Ovest. Sorge in posizione strategica e privilegiata, visibile a distanza dalla trafficata strada provinciale 235 ex SS668, il cui svincolo di Orzinuovi si trova a meno di duecento metri dal complesso. Questa importante arteria stradale collega tra di loro le più importanti località della Bassa Bresciana sull'asse che va da Orzinuovi a Montichiari e consente di accedere all'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dall'ingresso del casello di Manerbio. La nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Brebemi è raggiungibile in un tempo di circa dieci minuti, immettendosi al casello di Chiari Ovest distante dal complesso una dozzina di chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via Altiero Spinelli, 13
Cap: 25034
Prezzo: € 135.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 140 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 3.600
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2009

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 135.000
/al mese
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5 Locali | Mq 140 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Affiliato
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato