immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Orzinuovi

Ufficio Via Oriana Fallaci, Orzinuovi Rif.: 21887484

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in esclusivamente in vendita una elegantissima soluzione di circa 380 metri quadrati nell'importante città di Orzinuovi, in provincia di Brescia, sede di moltissime e ben avviate attività di vario tipo, con un mercato vivace e dinamico, che ha offerto ed offrirà molto per chi fosse intenzionato ad approcciarvisi. Lo spazio si sviluppa interamente su di un unico livello al piano rialzato di un grazioso complesso di recente realizzazione.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile proposto, infatti, si presenta come un'interessantissima soluzione per chi volesse dedicare uno spazio di rappresentanza, alla propria azienda od attività, elegante, comodo, pratico, con un'ottima visibilità e dalla presenza decisamente considerevole, anche grazie alle abitazioni lussuose e recentemente ristrutturate che si trovano nelle immediate vicinanze, regalando quindi un contesto di particolare eleganza e raffinatezza all'immobile.
Fin dal primo sguardo, si rimane colpiti dall'ampia possibilità di parcheggio direttamente in fronte e sul fianco dell'edificio, parzialmente abbracciata da uno spazioso prato in stile inglese, che separa la struttura dalla via principale che attraversa la cittadina. Anche la forma semi circolare della struttura contribuisce a creare un'attraente connubio tra il moderno della struttura e la tendenza classicheggiante del rione di abitazioni del circondario, senza contare gli ampi spazi che offrono molto respiro alla struttura, facendone un ambiente molto piacevole; da notare sempre in quest'ambito sono le pareti interamente di vetro antisfondamento, che offrono quindi la sicurezza necessaria all'immobile, e la vista piacevole dell'esterno a chi lo dovesse sfruttare.
Superata la porta principale, l'ambiente interno si presenta ben curato, ed essendo stata in precedenza la sede di un centro assicurativo, fin da subito si notano le attrezzature ed arredi necessari ad un qualunque ufficio, a prescindere dall'attività da esso svolta.
Tutto l'arredo e gli impianti funzionanti rendono quindi l'immobile pronto da subito per essere utilizzato e goduto dai potenziali acquirenti che volessero dedicare questo spazio alla rappresentanza della loro attività lavorativa, in un notevole ambiente che impone eleganza e professionalità.


UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile si trova in una posizione ottimamente collegata a tutte le principali vie d'accesso al paese e a tutte le principali arterie di comunicazione della zona. Dista solamente cinquecento metri da Viale Adua principale via commerciale del posto e solamente un chilometro dall'imbocco della trafficata strada provinciale ex SS668 Lenese, arteria che collega Orzinuovi alla città di Montichiari.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via Oriana Fallaci, 10
Cap: 25034
Prezzo: € 737.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 372 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 10
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 2012
Spese Annue: € 1.200
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2014

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto, ADIACENTE ALL'INGRESSO)
  • - Vetrina in vista (VETRINA AFFACCIATA SU VIA MILANO)
Pavimentazione
  • - Ceramica (MATTONELLE IN ARDESIA)
Impianto
  • - Elettrico (a norma, oltre 10 KW, COMPLETO DI RETE DATI)
  • - Dati (a norma, PRESE IN OGNI STANZA)
  • - Luce (a norma, CORPI ILLUMINANTI A SOFFITTO)
Settore attività
  • - Commerciali (UFFICIO DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA)
Finiture interne
  • - Soffitto (moderno/e, IN LEGNO CON TRAVI A VISTA SBIANCATE)
  • - Pareti mobili (moderno/e)
Destinazione d'uso
  • - Ufficio
Stato immobile
  • - Nuovo (stato originale, USATO POCHISSIMO PARI AL NUOVO)
Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico, termoconvettori, CON SPLIT A SOFFITTO)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato, 3 BAGNI)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, a soffitto, CON SPLIT A SOFFITTO)
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri, RISTORANTE PIZZERIA A 30 METRI)
  • - Bar (500 metri, BAR ATTIVO NEL COMPLESSO )
  • - Ospedale (meno di 3 km., ORZINUOVI)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 3 km., SP 235)
  • - Autostrade (oltre 5 km., A35 BREBEMI - CHIARI OVEST)
  • - Autostrade (oltre 5 km., A21 BS-CR-PC-TO - MANERBIO)
  • - Centro commerciale (meno di 3 km., LE PIAZZE)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri, ADIACENTE AL COMPLESSO)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 737.000
10 Locali | Mq 372 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato