immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Manerbio

Ufficio Via Magenta, Manerbio Rif.: 21974007

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita ufficio di circa 90 mq posto al secondo piano di un complesso direzionale e commerciale. Situato in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, è ubicato nel centro storico del paese ed è circondato da numerose attività che mettono a disposizione dei cittadini una vasta gamma di servizi, tra cui studi legali, studio dentistico e studi professionali, al piano terra sono ben sviluppate le attività commerciali quali cartolibreria, negozi di abbigliamento, ottico specializzato, negozio di informatica, macelleria ed altre attività frequentate quotidianamente dai cittadini.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il complesso in cui è inserito l'ufficio è direttamente collegato alla via principale del paese, Via XX Settembre, zona molto commerciale e ben fornita di tutti i servizi necessari, in cui si sviluppa la maggior parte del traffico cittadino. Il locale usufruisce dei parcheggi disposti fronte ingresso e di altri posti auto dislocati lungo la via, in aggiunta la piazza municipale a pochi metri fornisce ulteriori parcheggi. L'immobile è dotato di ascensore, che agevola il raggiungimento dell'ufficio al secondo piano; questo è suddiviso in più stanze, tutte collegate a quella principale. Lo spazio lavorativo è completo di impianti, sebbene se ne consigli un adeguamento in base alla attuali normative, cosi come per i servizi igienici se ne raccomanda la ristrutturazione. Il soffitto in legno conferisce un tocco di stile ed eleganza al locale, particolarmente adatto ad ospitare uffici di professionisti o tecnici che possono sfruttare appieno la superficie per lo svolgimento della propria professione.


UBICAZIONE E CONTESTO


Il posizionamento dell'immobile è centrale, nel pieno centro storico della cittadina, in prossimità di tutte le importanti attività e servizi che il paese offre. Per questo motivo la zona è di forte passaggio, inoltre Manerbio è frequentato dai residenti dei paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività che mette a disposizione. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Magenta, 54
Cap: 25025
Prezzo: € 125.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 87 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Finiture interne
  • - Tramezzato
Pavimentazione
  • - Parquet
Servizi
  • - Ascensore
  • - Parcheggio pubblico
  • - Citofono
Destinazione d'uso
  • - Ufficio
Bagno
  • - Con finestra
Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Luce
  • - Idraulico
  • - Elettrico
Strutture vicine
  • - Vie di passaggio
  • - Stazione ferroviaria
  • - Parcheggio pubblico

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 125.000
5 Locali | Mq 87 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore