immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Leno

Ufficio Via Brescia, Leno Rif.: 21985032

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Situato in zona di forte passaggio, direttamente di fronte allo svincolo della strada provinciale 668 che collega Orzinuovi a Montichiari ed al Lago di Garda, collocato sulla direttiva che da Leno porta a Bagnolo Mella e prosegue in direzione Brescia, disponiamo di ufficio di circa 200 mq.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimale in quanto il complesso dove è inserito il locale direzionale è di recente costruzione, inoltre, sono state apportate delle migliorie interne ed esterne recentemente. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono perfettamente funzionanti e presentano un impianto di riscaldamento ad aria e lo stesso impianto si occupa anche del raffrescamento nei mesi più caldi. Dispone di due servizi con antibagno. L'immobile, essendo sviluppato su una superficie di 200 mq, ha la possibilità di inserire al suo interno diverse attività direzionali. Essendo dotato di doppio ingresso può essere anche diviso in due porzioni ciascuna di circa 100 mq. L'ambiente è molto luminoso essendo dotato di numerose finestre; questo permette di sfruttare tutta la luminosità nelle ore diurne.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'unità è inserita in un complesso polifunzionale di rilevata importanza nella zona, dove sono presenti diversi studi di vari professionisti (commercialista, assicurazione, studio d'ingenieria, uffici per lavori pubblici, ecc..), diverse attività commerciali e artigianali (concessionaria automobilistica, concessionaria moto e scooter, autofficina, prodotti biologici, ecc..) oltre a diverse attività di servizi (bar, ristorante/pizzeria, distributore di benzina, palestra, sale corsi, ecc..) il tutto servito da un ampio parcheggio con ottima visibilità, area verde ben curata e cartellonistica pubblicitaria disponibile fronte strada statale. L'immobile dispone di posti auto esclusivi di proprietà del complesso per garantire il parcheggio alla clientela in qualsiasi momento.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Brescia, 52
Cap: 25024
Prezzo: € 155.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 200 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 2000

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 155.000
Mq 200 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice