immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Leno

Ufficio Via Michelangelo Buonarroti, Leno Rif.: 21364574

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


In posizione servita, vicina al centro e comoda a tutte le principali strade della zona, proponiamo in vendita, un ufficio trilocale posto al piano primo di un condominio degli anni settanta, di metri quadrati 100 circa, ideale per studio professionale, composto da ingresso e due ampie stanze adibite a studio, grande locale archivio e bagno con antibagno.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile è collocato in contesto direzionale commerciale e residenziale servito da servizi e numerose attività a due passi dal centro del paese. Il contesto dove è ubicato è composto al piano terra da negozi, al piano primo da uffici e per i restanti livelli è adibito a residenze ed appartamenti. La costruzione sorge sulla principale strada che attornia il paese. Dispone di parcheggi in abbondanza, posizionati su ogni lato dell'edificio. Lo spazio che proponiamo è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e di impianto di riscaldamento. Sono presenti i condizionatori, dei quali si consiglia la sostituzione in quanto fermi da tempo e di non recente installazione. Anche per gli impianti elettrico e di illuminazione è consigliabile un aggiornamento alle vigenti normative, mentre i servizi igienici necessitano di ristrutturazione. Lo spazio lavorativo è molto luminoso e distribuito con raziocinio. Il contesto dove è inserito l'ufficio è frequentato e sono presenti tutte le principali attività del paese. Si trovano inserite attività quali supermercato, pasticceria, negozio di complementi d'arredo, edicola, cartoleria, centro scommesse, bar, panetteria, studio dentistico, agenzia di viaggi, centro estetico, compagnia assicurativa e l'autoscuola. La piazza del paese, dove ogni martedì si svolge il mercato settimanale dista cento metri, così come il palazzo comunale, la chiesa e la farmacia.

UBICAZIONE E CONTESTO


Leno è un centro agricolo abitato da circa quindicimila persone occupate maggiormente nei settori agricolo, industriale e terziario. Il casello autostradale più vicino è quello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino distante solamente quattro chilometri mentre lo svincolo di ingresso alla trafficata strada provinciale 235 si trova a cinquecento metri di distanza. Questa importante e strategica arteria viaria è una via di comunicazione e di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano che attraversa tutta la zona denominata Bassa Bresciana:

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Michelangelo Buonarroti, -1
Cap: 25024
Prezzo: € 55.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 95 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1975
Spese Annue: € 400
Piani edificio: 10
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Pavimentazione
  • - Ceramica
Spese immobile
  • - Condominiali
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
Bagno
  • - Con finestra
Impianto
  • - Elettrico
Servizi
  • - Ascensore

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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€ 55.000
3 Locali | Mq 95 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore