Ufficio, Brescia Rif.: 21995877

A pochi passi dalla Stazione e dal Tribunale di Brescia, proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq.

La soluzione si trova al piano rialzato di una palazzina ben curata e in un contesto commerciale e direzionale ben servito da bar, ristoranti, mezzi pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze.

La tipologia è quella del quadrilocale con quattro finestre due delle quali affacciano sulla via di passaggio.

Lo spazio interno si compone in un accogliente ingresso, quattro locali ad uso ufficio, doppi servizi igienici e di una cantina al piano inferiore.

L'ufficio dalle buone finiture è ben tenuto e presenta parte della pavimentazione in parquet.

Se necessario, gli arredi attualmente presenti vengono lasciati a disposizione dell’acquirente.

Le spese condominiali sono circa 1.200 € annue e comprendono la quota fissa del riscaldamento.

L'impianto di raffrescamento presente nei locali è autonomo, il riscaldamento è regolabile attraverso caldaia e gli impianti elettrico e d'illuminazione sono funzionanti.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare due posti auto riservati e posizionati in una palazzina adiacente all'ufficio ad euro 25.000 ciascuno.

La soluzione si trova in una posizione favorevole in quanto in zona di forte passaggio pedonale e automobilistico, raggiungibile anche attraverso mezzi pubblici.

Data la vicinanza al Tribunale, l'immobile è ideale per uffici legali.