immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Brescia

Ufficio Via Giambattista Cipani, Brescia Rif.: 21951172

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita prestigioso Complesso Immobiliare a reddito, situato in elegante zona di alto pregio in Brescia, con grande flusso veicolare e pedonale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il Complesso Immobiliare in oggetto si sviluppa in un elegante contesto nella parte alta di Via Trento.
Nelle immediate vicinanze dello stesso sorgono sedi bancarie, studi legali e uffici commerciali.
Numerose altre attività pubbliche e private di grande rilevanza completano il quadro delle attività circostanti.

La soluzione immobiliare è composta da un ampio ed elegante ufficio di 330 mq, che si sviluppa su due livelli, e due negozi di piccola metratura a piano terra.
Nei pressi si offrono diverse soluzioni di parcheggio libero.
Le tre realtà commerciali e professionali risultano già locate stabilmente, garantendo un affitto annuo importante.
L'intera soluzione immobiliare è venduta reddito (cioè con regolare inquilino all'interno) che garantisce un reddito annuo pari al 6%

Il tutto costituisce un'opportunità interessante per chi volesse effettuare un importante investimento, visto il reddito che la proprietà garantisce.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge in posizione strategica, sulla parte alta di Via Trento, a pochi passi dagli Spedali Civili e dalla Clinica Città di Brescia;
sorge a meno di 3 km dalla tangenziale Montelungo, a meno di 2 km dalla tangenziale Ovest di Brescia e a circa 9 km (circa 20 minuti) dall'autostrada A4 Milano-Venezia.
La zona, anche ottimamente servita dai mezzi pubblici, dista circa 100 metri dalla fermata Metro Marconi.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Giambattista Cipani, 3
Cap: 25128
Prezzo: € 500.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 300 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1960
Piano: 1

Servizi annuncio

Pavimentazione
  • - Ceramica
Bagno
  • - Antibagno (maschio/femmina)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Ospedale (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 3 km.)
  • - Ospedale (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (100 metri)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 489.95 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 489.95 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 500.000
Mq 300 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it