immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Brescia

Ufficio, Brescia Rif.: 21949536

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita prestigioso ufficio, di grande metratura, situato in elegante zona di alto pregio in Brescia, con grande flusso veicolare e pedonale.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile in oggetto si sviluppa in un elegante contesto direzionale e commerciale in zona Crocifissa di Rosa.
Nelle immediate vicinanze dello stesso sorgono sedi bancarie, studi legali e uffici professionali.
Numerose altre attività pubbliche e private di grande rilevanza completano il quadro delle attività circostanti.
La soluzione immobiliare, che occupa una superficie commerciale di 318 mq, è composta da una ampia sala ingresso con funzione di reception e altri quattro uffici per un totale di cinque locali, quindi un locale tecnico ed una stanza archivio.
Due eleganti servizi igienici con relativi antibagno completano il tutto.
Pregiate lampade a sospensione, con faretti a risparmio energetico, unite ad altrettante raffinate applique completano il sistema di illuminazione artificiale.
Il pavimento è rivestito parte in elegante ceramica e parte in pregiatissimo parquet di colore chiaro.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori con valvole termostatiche e lettore di calorie, mentre, un efficiente impianto di condizionamento autonomo, con un congruo numero di split, garantisce il raffreddamento dei locali.
L'immobile è fornito di impianto elettrico a norma e impianto rete dati, si presenta in eccellenti condizioni e non necessita di interventi per implementare un'attività.
Di pertinenza dell'immobile è da ritenere anche un cortile privato con cinque posti auto.
La soluzione costituisce un'opportunità interessante per chi volesse implementare un importante studio o ufficio di rappresentanza, vista l'eleganza dell'immobile, del contesto circostante e della zona.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione immobiliare proposta sorge in posizione strategica, a pochi passi dal Centro Storico, dal Castello di Brescia e da arterie importanti come Via Crocifissa di Rosa, Via Trento, via Monte Suello, Via Apollonio.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici con fermate nelle immediate vicinanze.
A meno di 5 km troviamo il casello di Brescia Centro dall'autostrada A4 Milano-Venezia
(tempo stimato circa 8/10 minuti) e a meno di 3 km la tangenziale Ovest di Brescia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25128
Prezzo: € 590.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 318 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1980

Servizi annuncio

Dimensioni stabile
  • - Uffici
Finiture interne
  • - Open space (moderno/e, prestigioso/e, porte in legno laccato bianco)
  • - Soffitto (moderno/e)
Servizi
  • - Portineria
  • - Allarme
Impianto
  • - Luce (a norma)
  • - Generico (antifurto)
  • - Elettrico
  • - Idraulico (a norma)
  • - Termoidraulico (a norma, in ottimo stato)
  • - Generico (a norma)
  • - Elettrico (a norma, ben distribuito in tutti gli uffici)
  • - Telefono (a norma)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (d'immagine, ottime, in alluminio con tapparelle motorizzate e centralizzate)
Destinazione d'uso
  • - Ufficio
Stato immobile
  • - Nuovo (ristrutturato)
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Antibagno
  • - Antibagno
Spese immobile
  • - Condominiali (4.500 euro annue)
Pavimentazione
  • - Ceramica (Gres porcellanato di colore grigio)
  • - Parquet (legno chiaro)
Riscaldamento
  • - Centralizzato
  • - Centralizzato (radiatori, teleriscaldamento)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 590.000
Mq 318 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it