immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Brescia

Ufficio Via Luigi Apollonio, Brescia Rif.: 21944745

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in vendita prestigioso ufficio situato nella zona nord di Brescia, in elegante complesso di alto pregio, con grande flusso pedonale e veicolare.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'immobile si sviluppa in un elegante palazzo residenziale, di poche unità immobiliari, nelle immediate vicinanze del Castello di Brescia, a pochi passi dal Centro Storico.
Nello stesso contesto sono presenti diversi studi legali, commerciali e direzionali di grande rilevanza.
L'ufficio si trova al piano terra del succitato palazzo, sviluppandosi su un angolo dello stesso, con una superficie commerciale di 210 mq.
La visibilità commerciale è garantita da ben sette vetrine.
L'ufficio è composto da un ingresso, adibito a reception, una sala completamente in 'open space', altre due sale di buona metratura, una zona disimpegno, un servizio con antibagno ed un locale archivio.
Ampie vetrine e finestre garantiscono abbondante luce naturale agli ambienti.
Il soffitto presenta neon a risparmio energetico nella sala 'open space' ed eleganti lampade a sospensione nei due uffici; Il pavimento è in raffinato marmo di colore grigio chiaro.
Nell'immobile sono altresì presenti anche eleganti e capienti armadi a muro.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e lettore di calorie, mentre il raffreddamento è garantito da un efficiente impianto di ventilconvettore (fan coil).
L'ufficio è dotato d'impianto dati cablato.
Dalla corte condominiale, dotata di area verde e parcheggi esterni di proprietà, si accede all'ufficio.
Nella soluzione sono compresi quattro posti auto coperti.
La proposta costituisce un'opportunità interessante per chi volesse implementare un importante studio o ufficio di rappresentanza, vista l'eleganza del contesto e della zona.
UBICAZIONE E CONTESTO - Il Complesso è facilmente raggiungibile poiché situato nelle immediate adiacenze di importanti arterie urbane del nord della città quali Via Lombroso, Via Pusterla, Via Monte Suello.
La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermate autobus nelle immediate vicinanze; sorge a meno di 5 km dalla tangenziale Ovest di Brescia e a circa 7 km (tempo stimato circa 15 minuti) dall'autostrada A4 Milano-Venezia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Luigi Apollonio, 42
Cap: 25128
Prezzo: € 428.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 230 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1980
Anno di ristrutturazione: 1985

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Generico (a norma)
Stato immobile
  • - Usato (stato originale)
Spese immobile
  • - Condominiali (annue)
  • - Condominiali (annue)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto)
  • - Isola pedonale (a cielo aperto)
Strutture vicine
  • - Parcheggio pubblico (500 metri, esterno, lungo il perimetro della strada)
  • - Tangenziali (meno di 3 km., Tangenziale Ovest)
  • - Ospedale (meno di 1 km., Spedali Civili di Brescia - Città di Brescia)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri, Via Crocifissa di Rosa - Via Apollonio - Via Pusterla - Via Camillo Biseo)
Settore attività
  • - Professionali
  • - Commerciali
  • - Mediche
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, privato, 4)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori)
Pavimentazione
  • - Marmo (di colorazione grigio chiaro)
Servizi
  • - Parcheggio pubblico
  • - Ascensore (condominiale)
  • - Ingresso indipendente (condominiale, privato/a)
Destinazione d'uso
  • - Ufficio

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 250.93 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 250.93 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 428.000
Mq 230 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it