immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Brescia

Ufficio Viale Venezia, Brescia Rif.: 21923095

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita ufficio bilocale collocato al quarto piano di immobile di pregio collocato in Viale Venezia, nota percorrenza stradale cittadina dove si svolge annualmente l'evento delle Mille Miglia, che richiama appassionati da tutta Europa. L'immobile rappresenta una soluzione molto interessante per collocare sedi di società e aziende che necessitano di una collocazione nelle immediate vicinanze del centro storico.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'ufficio si colloca al quarto piano di un immobile a destinazione residenziale con attività commerciali inserite nei locali al piano terra; è raggiungibile tramite un ascensore collocato in corrispondenza della portineria, dove si trova l'ingresso principale e la portineria. L'immobile si compone di due ambienti comunicanti tra loro tramite un piccolo disimpegno, dal quale si accede anche al servizio igienico, completo di sanitari e doccia, oltre a un piccolo ripostiglio. È presente un affaccio con balcone su Via Mantova, nota percorrenza stradale cittadina. A livello impiantistico l'ufficio dispone di impianto elettrico con buona diffusione di prese di corrente lungo le pareti perimetrali, fornite anche da una colonna aggiuntiva, impianto di illuminazione con punti luce già installati, impianto di riscaldamento centralizzato fornito tramite radiatori a parete con termovalvole per il risparmio energetico già predisposte. Da segnalare la presenza delle spese condominiali, stimate intorno ai 200 euro al mese. È inoltre disponibile un box auto all'interno del complesso riservato al futuro inquilino dell'immobile. L'ufficio qui proposto costituisce un ottimo investimento per clienti con una propria attività che necessitano di una sede privilegiata.


UBICAZIONE E CONTESTO


Le principali strade cittadine sono distanti poche centinaia di metri, con l'imbocco della Strada Provinciale 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, distante meno di 2 chilometri. Alla stessa distanza si trova anche l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro elle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Nelle immediate vicinanze si trovano non solo abitazioni private e condomini, ma anche piccole attività che godono già di buona notorietà nella zona e che vantano un ottimo afflusso clientelare. A meno di 200 metri di distanza si colloca il complesso commerciale del supermercato Coop, di cui è possibile sfruttare l'ampio parcheggio pubblico di fronte. Nelle immediate vicinanze, oltre alle fermate dei mezzi pubblici, sono presenti numerose attività commerciali che garantiscono vivacità e dinamicità alla zona.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Viale Venezia, 44
Cap: 25120
Prezzo: € 203.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 60 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1970

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri)
  • - Autostrade (meno di 4 km., AUTOSTRADA BS CENTRO A 3,5 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AREOPORTO MONTICHIARI A 15 KM AEROPORTO VERONA A 50 KM)
  • - Tangenziali (TANGENZIALE SUD A 3 KM)
  • - Centro commerciale (ITALMARK A 500 METRI COOP DI VIA MANTOVA A 500 METRI)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Metropolitana (MM FERMATA MARCONI A 1 KM)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 3 km., STAZIONE CENTRALE A 3 KM)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 203.000
Mq 60 ca.
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Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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