immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Brescia

Ufficio, Brescia Rif.: 21909883

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in vendita prestigioso ufficio situato in elegante zona di alto pregio in Brescia, con grande flusso veicolare e passaggio pedonale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'ufficio in oggetto si trova a piano terra, in via Marconi, proprio di fronte alla fermata della Metro Marconi.
Nelle immediate vicinanze sorgono gli Uffici del Catasto Comunale, i Centri Diagnostici SynLab, la Clinica Città di Brescia e gli Spedali Civili.
Diversi studi legali, commerciali e numerose altre attività pubbliche e private di grande rilevanza completano il quadro delle attività circostanti.

L'immobile occupa una superficie commerciale di 180 metri quadri circa, si sviluppa occupando un angolo dell'elegante edificio ospitante, di recentissima costruzione.
L'ufficio è accessibile tramite un'elegantissima corte condominiale.

La visibilità è garantita da due ampie vetrine che, unitamente a quattro finestre, illuminano naturalmente l'ambiente interno.

L'interno del locale risulta ancora a rustico; infatti, la proprietà completerà l'immobile su richiesta e in base alle esigenze dell'acquirente, seguendo un definito capitolato.

Annesso all'ufficio è presente un'ulteriore corte interna esclusiva di circa 150 metri quadri, con accesso dalla strada principale e cancello automatico, che permette il parcheggio di sei auto.
La suddetta corte è in comunicazione con l'ufficio tramite accesso diretto.

Nei pressi dell'immobile si offrono diverse soluzioni di parcheggio anche libero.
La soluzione costituisce un'opportunità interessante per chi volesse implementare un importante studio o ufficio di rappresentanza, vista l'eleganza del contesto e della zona.

UBICAZIONE E CONTESTO - L'immobile è facilmente raggiungibile poiché situato in zona centrale della città di Brescia, adiacente a importanti arterie urbane come via Gualla, via Cipani, Via Crocifissa.
La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermata autobus e Metro, ambedue proprio di fronte all'immobile in oggetto.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25128
Prezzo: € 540.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 180 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1975
Anno di ristrutturazione: 1980

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (due)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
Strutture vicine
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 1 km., Tangenziale MonteLungo Tangenziale Ovest)
  • - Ospedale (500 metri, Spedali Civili Città di Brescia)
  • - Metropolitana (500 metri, fermata "Marconi")
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, Via Marconi Via Cipani Via Gualla Via Trento Via Triumplina Via Oberdan)
Stato immobile
  • - Nuovo
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Professionali
  • - Mediche
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Destinazione d'uso
  • - Ufficio
Rimesse
  • - Posto auto (privato, 6 posti auti)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 540.000
Mq 180 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it