immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Brescia

Ufficio Viale Sant'eufemia, Brescia Rif.: 21840094

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo esclusivamente in vendita un locale ad uso ufficio collocato al primo piano di immobile di recente ristrutturazione collocato a ridosso di strada ad alto traffico veicolare giornaliero.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

 
L'immobile è affacciato su Viale Sant'Eufemia e si fa notare per la bellissima facciata rivestita con doghe in alluminio che conferiscono all'edificio un gradevole aspetto e lo rendono originale e facilmente riconoscibile. La soluzione che proponiamo in vendita dispone di due posti auto coperti nella rimessa che si trova al piano seminterrato del complesso e di altri due parcheggi esclusivi scoperti. Dall'ingresso si accede all'atrio dove si trova l'ascensore che collega ai piani e dove è posizionata la scala. La costruzione è stata oggetto di una attenta ristrutturazione che ha riguardato ogni elemento del complesso. L'unità proposta dispone di una entrata con bussola, che crea una spazio intermedio con l'ufficio: sono disponibili l'ingresso reception con sala d'attesa, diverse stanze di misure variabili, una stanza per i server, due servizi igienici, ed un locale archivio. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici: impianto elettrico con quadro di derivazione suddiviso in zone e fornito di prese di corrente distribuite in tutte le stanza, cablatura rete dati, impianto di illuminazione con corpi illuminanti inseriti nel contro soffitto, impianto di condizionamento e ricircolo dell'aria, impianto di allarme / antifurto. La pavimentazione è flottante su tutta la superficie disponibile, mentre le pareti divisorie delle varie aree sono realizzate in cartongesso e cristallo. Ogni ambiente lavorativo è luminoso grazie alle ampie superfici vetrate delle quali dispone la struttura.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. E' situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Viale Sant'Eufemia, 34
Cap: 25120
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 300 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 1.200
Box incluso: SI
Piani edificio: 4
Box: 2
Posti auto: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2005

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Metropolitana (MM FERMATA SANT'EUFEMIA A 1 KM)
  • - Centro commerciale (ITALMARK A 500 METRI BORGO WURER A 800 KM CONTINENTE A 1500 METRI)
  • - Autostrade (AUTOSTRADA BS CENTRO A 4 KM AUTOSTRADA BS EST A 8 KM)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Tangenziali (TANGENZIALE SUD A 1 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AEROPORTO VERONA A 50 KM AEROPORTO MONTICHIARI A 15 KM AEROPORTO BERGAMO A 50 KM)
  • - Stazione ferroviaria (STAZIONE CENTRALE A 4 KM)
  • - Farmacia (500 metri)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 211,61 kW h/m² anno
Informazioni in agenzia
8 Locali | Mq 300 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile