immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Ufficio in vendita a Brescia

Ufficio Via Piave, Brescia Rif.: 21546772

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
All'interno di uno stabile signorile con portineria e giardino condominiale, proponiamo in vendita bella soluzione di ufficio di 90 metri quadrati circa, posto al piano terra, composto da ampio ingresso con reception, sala attesa, tre grandi stanze, zona archivio, ripostiglio, bagno finestrato e posto auto scoperto all'interno del complesso. L'immobile viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile in oggetto risulta essere totalmente ristrutturato, libero su tre lati, completo di impianto elettrico a norma delle vigenti leggi, con quadro di derivazione e buona diffusione di prese in ogni stanza, e con impianto di illuminazione con luci al neon inserite nel controsoffitto. Grazie all'installazione delle termo valvole il riscaldamento è semiautonomo e gode di un notevole risparmio dei costi di gestione. Lo stabile è elegante e sorge all'interno del parco Ducos, il più antico parco cittadino, polmone verde della città con piante secolari e uno specchio d'acqua. L'unità che proponiamo ben si presta a divenire ufficio tecnico o studio professionale. Per le caratteristiche di cui dispone può essere utilizzato allo stesso modo come studio legale o notarile oppure come sede amministrativa di società e distaccamento o filiale di compagnie societarie. Il contesto dove è inserito è signorile, con ampie e tranquille aree verdi e un parco ben curato e verdeggiante. La zona è molto ben servita, suddivisa equamente tra residenziale, commerciale e direzionale. La soluzione viene venduta con contratto di locazione in essere.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio è facilmente raggiungibile essendo collocato su una delle vie privilegiate di accesso alla città. Si trova in Viale Piave, all'inizio della via, all'intersezione con Viale Venezia e Viale della Bornata e a soli 300 metri da via Mantova, Via San Polo e Via Duca degli Abruzzi, tutte importanti e trafficate arterie d'accesso al centro cittadino. La costruzione si trova a pochi passi dal centro storico raggiungibile a piedi in una decina di minuti di passeggiata. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dista solamente 2 chilometri così come l'imbocco della trafficata Tangenziale Sud. Inoltre l'ufficio gode del servizio di trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus posizionata a poca distanza dall'ingresso del complesso.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Piave, 64
Cap: 25126
Prezzo: € 115.000
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 90 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 4 km.)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Supermercato (Esistente)
  • - Metropolitana (Esistente)
  • - Vie di passaggio (Esistente)
  • - Farmacia (Esistente)
  • - Centro commerciale (Esistente)
  • - Bar (Esistente)
  • - Stazione ferroviaria (Esistente)
  • - Strade grossa percorrenza (Esistente)
  • - Giardini pubblici (Esistente)
  • - Parcheggio pubblico (Esistente)
  • - Scuola (Esistente)
  • - Ospedale (Esistente)
  • - Mezzi pubblici (Esistente)
  • - Ristorante (Esistente)
Riscaldamento
  • - Centralizzato
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Centralizzato
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 103,13 kW h/m³ anno

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€ 115.000
Mq 90 ca.
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Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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