Terreno in vendita
Muggia, Via Flavia di stramare
INFORMAZIONI PRINCIPALI
Terreno - 9642,00mq - Località Noghere Muggia
DESCIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno è posto direttamente fronte strada, all'interno di un'ampia zona industriale sviluppata e servita. Le strade di collegameto sono per lo più asfaltate e illuminate.
La superficie dell'area di proprietà edificabile è di complessivi mq. 9642, con destinazione urbanistica D1. La percentuale di edificabilità è pari al 60%, con la possibilità di costruire in altezza fino a 12.00mt.
Il terreno, oggetto di compravendita, si trova in una zona priva di vincolo paesaggistico.
Nelle varie ipotesi di realizzazione, è stato ideato il progetto per la costruzione di un nuovo fabbricato ad uso artigianale.
Il fabbricato comprenderebbe una metratura catastale pari a 12600mq, sviluppandosi su tre piani in altezza.
Per l'approvazione del progetto sopradescritto, le tempistiche potrebbero oscillare sui 2 – 3 mesi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il terreno,è localizzato a soli 8km dalla città di Trieste, a pochi passi dallo svincolo delle Noghere, sulla nuova viabilità di collegamento tra l'autostrada e il valico di Rabuiese.
Grazie alla sua localizzazione, risulta avere un'ottima visibilità e, data la vicinanza al confine con la Slovenia, si rivolge a una clientela italiana e straniera, anche di passaggio.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it.
Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
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