Terreno in vendita a Carpi

Terreno, Carpi

Rif.: 40106991

UBICAZIONE E CONTESTO DELL’IMMOBILE

Proponiamo in vendita LOTTO EDIFICABILE GIA’ URBANIZZATO DI 4.177 MQ. A DESTINAZIONE INDUSTRIALE ubicato NELLA NUOVA ZONA INDUSTRIALE DI CARPI, in AREA di recente urbanizzazione e PROSSIMA ESPANSIONE, con PRESENZA DI AZIENDE LEADER E DI RIFERIMENTO DEL COMPARTO PRODUTTIVO CARPIGIANO.

IL TERRENO SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA VIA GUASTALLA ED A 4,5 KM. DI DISTANZA DAL CASELLO DELL’AUTOSTRADA A22 DEL BRENNERO, e ciò lo rende appetibile anche per attività di logistica, e comunque per imprese che necessitano di interagire frequentemente con la viabilità autostradale.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE

Il terreno ha un INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA PARI A 0,79 MQ./MQ. e nell’area in oggetto il Regolamento Urbanistico Edilizio comunale consente di realizzare edifici a destinazione produttiva, depositi e magazzini all’ingrosso e, per quote non superiori al 20% della S.C., è ammessa la presenza di terziario, artigianato di servizio e pubblici esercizi. È altresì consentita la presenza di un alloggio per il personale di custodia, fino ad un massimo di 150 mq. di S.C. per ogni unità produttiva. Il terreno è CIRCONDATO DA MOLTE DELLE PIU’ IMPORTANTI AZIENDE DEL TESSUTO PRODUTTIVO DI CARPI, pertanto potrà permettere alle attività che si insedieranno nel fabbricato di nuova edificazione di essere facilmente identificabili e reperibili, nonché di promuovere il proprio marchio tramite l’immobile. IL LOTTO HA UNA FORMA REGOLARE E SI TROVA IN ANGOLO TRA DUE STRADE, quindi si presta a varie soluzioni progettuali.

Il prezzo richiesto è di Euro 180/mq. ca. sulla Superficie Fondiaria.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Carpi
Cap: 41012
Prezzo: € 750.000
Tipologia: Terreno
Superficie: mq 4.177 ca.
Sottotipologia: Terreno
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Mq 4.177 ca.
€ 750.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
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