Rustici / Cascine / Case in vendita a Viterbo

Casa Indipendente Strada Del Grillo, Viterbo

Rif.: 40357490
VITERBO LOCALITA' MONTERAZZANO 
 
A breve distanza dalle Terme Dei Papi, in posizione dominante che spazia sulla vallata sottostante fino al mare, immersa nella natura ma non isolata, proponiamo la vendita di un Casale indipendente di 215 mq circa con parco circostante e annessi magazzini. 
 
Tutto intorno alla proprietà, chiusa da un cancello, troviamo un curato parco di 2.000 mq con piante ornamentali e alberi da frutto, dove poter godere a pieno della natura circostante e della vista mozzafiato.
 
Il casale si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile, è composto da due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente, adatto quindi a poter ospitare sia una singola famiglia che due nuclei familiari.
 
Il primo appartamento con accesso dal piano terra è disposto su due livelli e sviluppa 130 mq circa: al piano terra troviamo una ampia zona living con angolo cottura e zona relax con camino, due camere, di cui una matrimoniale ed una media ed il bagno finestrato con box doccia.
Una scala ci collega al piano superiore dove trovano spazio due ulteriori camere da letto ed un secondo bagno finestrato con box doccia.
 
Il secondo appartamento sviluppa 70 mq circa con accesso dal primo piano tramite una scala esterna in peperino;
Una graziosa veranda panoramica ci introduce all'interno della casa dove ci accoglie un soggiorno con camino ed angolo cottura, un' ampia camera matrimoniale , una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.
 
Completano la proprietà alcuni magazzini che sviluppano 108 mq circa ed una taverna di 34 mq circa, posti al piano terra.
 
E' presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia, condizionatori caldo/freddo, riscaldamento termo-autonomo con 2 caldaie, conduttura idrica comunale per acqua sanitaria e pozzo per irrigazione terreno e fossa settica.
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Dettagli annuncio

Provincia: Viterbo
Comune: Viterbo
Indirizzo: Strada Del grillo, 12
Cap: 01100
Prezzo: € 265.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 215 ca.
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1950
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 6
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 2
Posti auto: 4
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile
Anno di ristrutturazione interna: 1995

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, gas)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (aperto/a, verandato/a)
  • - Cortile (aperto/a, privato/a)
Vista
  • - Panoramica
  • - Mare
  • - Montagne
Strutture vicine
  • - Scuola (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 5 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 2 km.)
Rimesse
  • - Box (doppio)
Servizi
  • - Citofono (privato/a)
  • - Canna fumaria (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Giardino (privato/a)
  • - Pozzo (privato/a)
  • - Forno (privato/a)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Cameretta (doppio/a)
  • - Studio
  • - Sala da pranzo (con camino)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, doccia)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 13233.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 1234.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Mq 215 ca. | 3 Bagni
€ 265.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SVILUPPO SRL
Partita IVA: 02081320562
Via Cardarelli, snc
01100 Viterbo (VT)
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Email: vt1a3@tecnorete.it
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