Rustici / Cascine / Case in vendita a Sant'ambrogio Di Valpolicella

Rustico, Sant'ambrogio Di Valpolicella

Rif.: 40144101
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SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nella vicina Frazione di Gargagnago, in posizione di assoluta tranquillità e pregio con ottima esposizione, rustico sviluppato su tre livelli fuori terra con annessa corte privata. L'immobile offre ampi e luminosi spazi. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione dal sapore storico. Da ristrutturare. Prezzo trattabile.

L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.

Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2019 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.

La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

È prevista, inoltre, una detrazione Irpef, entro l’importo massimo di 96.000 euro, anche per chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati.

In particolare, la detrazione spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano entro 18 mesi dalla data di termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell'immobile.

Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve comunque calcolare la detrazione su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione (comprensivo di Iva). Anche questa detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Sant'ambrogio Di Valpolicella
Cap: 37015
Prezzo: € 120.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 450 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1920
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 5
Categoria: Media

Servizi annuncio

Servizi
  • - Giardino (privato/a)
Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 2 km.)
  • - Scuola (500 metri)
Vista
  • - Panoramica
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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10 Locali | Mq 450 ca. | 1 Bagno

Prezzo ridotto di € 20.000 (14,29%)

€ 120.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SANT'AMBROGIO SRL
Partita IVA: 04412630230
Via Madonnina, 1
37010 Sant'ambrogio Di Valpolicella (VR)
TELEFONO
Email: vrhod@tecnocasa.it
    Stefano Zerbini
    Affiliato
    Angela Mariotti
    Coordinatrice
    Sara Sandri
    Coordinatrice