Rustici / Cascine / Case in vendita a Affi

Rustico Via Pila, Affi

Rif.: 40294499

AFFI – CENTRO STORICO. Proponiamo in vendita un rustico cielo-terra angolare situato all’interno di una corte dove sono presenti altre poche unità abitative. Il rustico si sviluppa su tre livelli ed è posizionato nel centro storico di Affi, a pochi chilometri da tutti i principali servizi e dall’autostrada.

 Superato un cortile di proprietà recintato si accede al rustico. Ci accoglie la zona giorno suddivisa in due aree comunicanti. Nella zona di sinistra si sviluppa la cucina ed un ripostiglio mentre nell’altra area si trova il salotto, un bagno finestrato ed un altro ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la camera matrimoniale, uno studio (che può diventare un’altra camera) ed un bagno con vasca. Dallo studio, una caratteristica scala “alla marinara” conduce al piano mansardato, dopo aver aperto una botola in legno. Il piano mansardato presenta due luminosi velux con tendina oscurante e qui troviamo un ampio salotto openspace dotato di camino funzionante. Presente anche un bagno con doccia con annesso ripostiglio. Il cortile esterno di proprietà può essere sfruttato come giardino/terrazzo oppure come posto auto.

 Ciò che caratterizza la proprietà sono le travi e i sassi a vista presenti in tutti i piani dell’immobile. Gli elementi rustici e di antiquariato sono il punto forte di questo rustico ricco di fascino e storia. Di interesse anche il portone esterno in legno (attualmente murato dall’interno) che una volta consentiva l’accesso ad un negozio di barbiere.

 Considerata la posizione, le caratteristiche generali e le peculiarità dell’immobile riteniamo che la proprietà si adatta ad una prima casa. Ideale anche come investimento, data la possibilità di affittare la casa a turisti.

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Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Affi
Indirizzo: Via Pila, 12
Cap: 37010
Prezzo: € 220.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 150 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Posti auto: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: D'epoca
Piano: 3

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non dichiarata

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4 Locali | Mq 150 ca. | 3 Bagni

Prezzo ridotto di € 20.000 (8,33%)

€ 220.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: NAPOLEONE SRL
Partita IVA: 04299440232
Via Don Mazza, 1
37010 Affi (VR)
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