Rustici / Cascine / Case in vendita a Affi

Rustico Via Pozzo Dell'amore, Affi

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AFFI

Il sogno di moltissimi nostri clienti è quello di trovare un'abitazione in un rustico in una zona verde e tranquilla.

Questa soluzione che proponiamo in vendita si trova sulla collina più bella di Affi: la tranquillità regna sovrana, la vista offre un piacevole panorama sui vigneti e gli uliveti dell'entroterra gardesano; da qui si raggiungono comodamente i servizi quali i centri commerciali o le grandi vie di comunicazione, ci troviamo a pochi km dal Lago di Garda.

L'abitazione si trova all'ultimo piano di un rustico restaurato con cura, mantenedo le caratteristiche della casa antica come le pietre a vista e le travi in legno.

Si accede da un grande giardino privato di ca 400 mq che ospita la piscina, il porticato ed un pergolato in legno.

La scala indipendente ci porta all'appartamento che ci accogli con un'ampia zona soggiorno con angolo cottura (compreso nel prezzo) di 35 mq. Una stufa a pellet termoidraulica rende molto caldo l'ambiente e contribuisce al riscaldamento autonomo.

La zona notte è costituita da tre camere da letto, una matrimoniale, una singola ed una stanza attualmente adibita a studio; troviamo anche un bagno ed un ripostiglio (predisposto per un eventuale WC).

Nel giardino privato la piscina è stata studiata minuziosamente ed è caratterizzata da una piacevole cornice in sasso a vista. Una piccola casetta in legno ospita un WC, gli attrezzi da giardino ed i motori della piscina.

Il porticato, in pietra e legno, è dedicato al servizio del verde e della piscina, vi è stato ricavato un delizioso salottino con un angolo cottura per godere a pieno delle giornate all'aria aperta ed, eventualmente, ospitare amici.

Il pergolato in legno può ospitare due auto al coperto.

Quasta abitazione è dedicata a chi sogna di avere una prima casa oppure una soluzione per le vacanze in un contesto rustico in una zona piacevolmente ventilata, tranquilla ed immersa nel verde.

 

 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Affi
Indirizzo: Via Pozzo dell'Amore, 12
Cap: 37010
Prezzo: € 315.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 170 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1750
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Civile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Finiture esterne
  • - Rustiche
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino (privato/a)
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
  • - Studio
Impianti sportivi
  • - Piscina (privato/a)
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, privato)
Altri locali
  • - Ripostiglio
  • - Cantina
  • - Sottoscala
  • - Corridoio
  • - Ingresso
  • - Scala interna
Pertinenze esterne
  • - Gazebo
  • - Portico
  • - Tettoia

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 127,4 kW h/m² anno

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€ 315.000
/al mese
rata mutuo
4 Locali | Mq 170 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: NAPOLEONE SRL
Partita IVA: 04299440232
Via Don Mazza, 1
37010 Affi (VR)
TELEFONO
Email: vrhl3@tecnocasa.it