Rustici / Cascine / Case in vendita a Tenno

Rustico Via G.floriani, Tenno

Rif.: 40316383

I borghi del comune di Tenno sono situati sulle pendici del monte Callino e hanno conservato un aspetto antico: Calvola, a 700 m s.l.m. e in origine abitato in inverno dai pastori che d'estate portavano le bestie verso i pascoli più alti, è stato collegato solo in epoca piuttosto recente con una strada asfaltata; Canale ha ospitato il set di alcuni film ambientati in epoca medioevale e tutte le estati vi si svolge una sagra che rievoca gli antichi mestieri e la vita quotidiana di un borgo antico.

Proponiamo in vendita una delle prime particelle edificiali del paese con la caratteristica di essere stata edificata su un suolo che offre una spettacolare veduta dei monti circostanti.

Scalinate in pietra, grandi spazi interni, giardini privati e panorama concorrono a rendere unico questo antico casale che aspetta solo di essere portato nuovamente a originario splendore.

La grande dimensione (c.a. 281 mq complessivi a piano su 3 piani) e la posizione dominante rispetto la vallata concorrono a dare unicità all’investimento immobiliare.

Un ambizioso progetto di recupero, infatti, potrebbe sviluppare più unità anche per appassionati turisti che vogliono fare loro un pezzo di storia ed avere garanzia di conservare il capitale investito.  

L’ingresso al casale avviene attraverso via pubblica da due lati. Il primo proprio sotto l’affresco situato in facciata raffigurante un immagine sacra, mentre il secondo da una strada del centro la quale sfocia nel giardino privato della casa dove si possono parcheggiare anche le vetture.

A completare la proprietà troviamo anche parti comuni come il giardino e i cortile limitrofo.

Dettagli annuncio

Provincia: Trento
Comune: Tenno
Indirizzo: Via G.Floriani, 22
Cap: 38060
Prezzo: € 190.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 480 ca.
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1500
Piani edificio: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: D'epoca

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Cantina
  • - Cantina
Servizi
  • - Giardino
Cucina
  • - Abitabile
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare)
Vista
  • - Panoramica
Pertinenze esterne
  • - Cortile
Locali
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
Bagno
  • - Con finestra
Rimesse
  • - Posto auto

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 334.98 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.52 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Mq 480 ca.

Prezzo ridotto di € 30.000 (13,64%)

€ 190.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: LAGO NORD SRL
Partita IVA: 02575570227
Viale G. Prati, 37
38066 Riva Del Garda (TN)
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