Rustici / Cascine / Case in vendita a Castiglione Torinese

Casa Semindipendente Strada Madonnina, Castiglione Torinese Rif.: 40046786

Nella verde collina di Castiglione T.se, a soli dieci minuti d'auto dalle scuole, dai negozi e dal centro paese, cascina del 1800 con terreno di 7.000 mq pianeggianti di proprietà.  

La casa si sviluppa su due livelli e dispone di due ingressi indipendenti che consentono di creare due unità abitative distinte ed autonome. L'ingresso principale è posto al pian terreno e consente di accedere alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile e dal salone, spazioso e dotato di camino. In questo locale sono presenti e ben conservati i pavimenti originali in cotto di metà ottocento e i soffitti a volte. Sul piano è presente anche un bagno e una dispensa, oltre ad un disimpegno che collega la casa al garage posto sul retro dell'edificio.

La scala interna posta accanto alla cucina, consente di accedere alla zona notte presente al piano superiore ed attualmente composta da una camera matrimoniale e una camera doppia che dispone di un bagno privato. Da questa camera è inoltre possibile accedere direttamente al giardino di c.a 500 mq posto sul retro. Un disimpegno, dove sono presenti i due bagni principali del piano, collega la zona notte con l'altra porzione della casa dove è situato il secondo ingresso della casa, che apre su un locale open space che è possibile utilizzare sia come soggiorno che come cucina avendo anche gli attacchi del gas e dell'acqua. In questo ambiente è presente anche una scala in legno che comunica con il piano superiore composto da due ulteriori camere da letto.

Il ricaldamento è autonomo ed è collegato ad una caldaia a legna, oltre che alla caldaia a condensazione che sfrutta il gas GPL che viene utilizzata principalmente per l'acqua calda sanitaria. Nel soggiorno al piano terra e stata installata anche una stufa a pellet.
La casa è stata oggetto di ristrutturazione parziale nel 2008 mentre sono stati eseguiti dei lavori agli impianti idraulici, elettrici e del riscaldamento nel 2013. Il tetto è stato completamente rifatto e coibentato con lana di roccia e con un telo antivapore. Per la copertura sono stati utilizzati coppi piemontesi.


Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.    

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Castiglione Torinese
Indirizzo: Strada Madonnina, 24
Cap: 10090
Prezzo: € 275.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 250 ca.
Locali: 7
Sottotipologia: Casa semindipendente
Anno di costruzione: 1850
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 4
Camere da letto: 4
Terrazzi: 1
Balconi: 2
Box: 1
Posti auto: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: D'epoca
Anno di ristrutturazione: 2013

Servizi annuncio

Servizi
  • - Canna fumaria
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino (privato/a, vigneto a 100 metri dalla casa)
  • - Giardino (privato/a, accessibile dalla camera da letto soppalcata del primo piano e dal cortile esterno)
  • - Portineria (non presente )
Altri locali
  • - Ripostiglio (cieco/a, al pian terreno)
  • - Cantina (con volte in mattoni)
  • - Dispensa (al piano terra)
  • - Disimpegno (al primo piano, separa il vano scala dalle camere da letto)
  • - Disimpegno (al piano terra, separa il soggiorno dai locali pertinenziali come la cantina)
  • - Sottotetto (mansardato/a, al secondo piano, non abitabile, uso sgombero (solo metà del sottotetto non è abitabile))
  • - Scala interna (in legno, collega il salone del 1° piano con le due camere del 2° piano)
  • - Scala interna (in legno, collega il piano terra con il 1° piano)
Vista
  • - Panoramica (sulle colline)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, al primo piano)
  • - Cieco (doccia, al primo piano)
  • - Cieco (doccia, al primo piano, privato della camera con il soppalco)
  • - Cieco (doccia, al piano terra)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato, del 1850, ristrutturato completamente (impianto elettrico, idraulico e riscaldamento) tra il 2008 e il 2013)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, caldaia a condensazione, il GPL è utilizzato per l'acqua calda e per la cucina pur essendo collegato ai termosifoni)
  • - Autonomo (stufa, sia a pellet che a legna presenti al pian terreno)
  • - Autonomo (radiatori, caldaia a legna, collegata ai termosifoni, tramite uno switch è possibile passare al GPL)
  • - Autonomo (camino, due camini a legna, uno nel salone al piano terra e l'altro al primo piano.)
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura, al piano terra con sfogo all'esterno)
Finiture esterne
  • - Rustiche (buone)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri)
  • - Scuola (meno di 2 km.)
  • - Farmacia (meno di 2 km., meno di 3 km.)
  • - Supermercato (meno di 2 km.)
  • - Ristorante (meno di 2 km.)
  • - Bar (meno di 2 km.)
  • - Centro commerciale (oltre 5 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km.)
  • - Autostrade (meno di 4 km.)
  • - Parcheggio pubblico (meno di 1 km.)
  • - Tangenziali (meno di 5 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 2 km.)
Locali
  • - Camera da letto (singolo/a, luminoso/a, al secondo piano)
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a, al primo piano, con bagno privato e soppalco. Da sul giardino privato.)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, al primo piano, con balcone)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, al secondo piano, con balcone)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a, con camino, al piano terra, con stufa a pellet e camino a legna. Sfoga sul giardino)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a, con camino, al primo piano, con camino a legna e balcone. Questo locale ha un suo ingresso autonomo.)
Rimesse
  • - Posto auto (doppio)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (privato/a, accessibile dalla camera del secondo piano)
  • - Balcone (privato/a, accessibile dalla camera da letto al primo piano)
  • - Balcone (privato/a, accessibile dal soggiorno del primo piano)
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a, al secondo piano, accessibile dalla porzione non abitabile adibita a studiolo)
  • - Tettoia (chiuso/a, privato/a, uso garage, basculante manuale)
  • - Cortile (aperto/a, privato/a, sui tre lati liberi della casa)
  • - Scala esterna (consente di accedere direttamente al primo piano)
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento (euro all'anno ( c.a € 300,00 per GPL utilizzato per acqua calda e gas da cucina e € 900,00 per caldaia a legna e stufa a pellet))
  • - Condominiali (non presenti )
Finiture interne
  • - Rustico (volte a botte nel salone al piano terra)
Condizionamento
  • - Autonomo (assente )

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 202,223 kW h/m² anno

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€ 275.000
7 Locali | Mq 250 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE GIO. PI. SNC
Partita IVA: 11922740011
Via Torino, 50/B
10090 Castiglione Torinese (TO)
TELEFONO
Email: tohd6@tecnocasa.it
    Simone Pivetta
    Affiliato
    Alessia Giordano
    Affiliata
    Alessandro Granziera
    Collaboratore