Rustici / Cascine / Case in vendita a Alghero

Casa Semindipendente Via Vivaldi, Alghero

Rif.: 40253785

ALGHERO - VIA VIVALDI - Zona Musicisti: in contesto residenziale e riservato ma a breve distanza da Via Giovanni XXIII da una parte e dall’uscita della città dall’altra.

L’ingresso indipendente ci conduce al piccolo cortile al piano terra, di pertinenza esclusiva per poi proseguire ed arrivare al primo piano dove si trova l’appartamento.

Superato il portoncino blindato, ad accoglierci troviamo un’ampia sala con angolo cottura studiato su misura e realizzato artigianalmente. La porta finestra ci conduce alla terrazza abitabile, rispondente alle più svariate esigenze.

Un piccolo e funzionale disimpegno, ci congiunge a tutti gli altri ambienti.

La camera da letto matrimoniale è comoda per la sua metratura e per essere tagliata in modo da permettere di incastonare un armadio quattro stagioni che vada a filo col muro, senza occupare cubatura potenzialmente calpestabile.

La seconda camera, anch’essa di generosa metratura, attualmente vanta tre posti letto; in alternativa si potrebbe posizionare una struttura a ponte che consentirebbe di sfruttare lo spazio in modo differente.

Il bagno in stile rustico, con sistema di ventilazione meccanica, è dotato di tutti i sanitari e doppio lavabo. La doccia è posizionata in un angolo, consentendo all’intero ambiente di risultare spazioso ed ordinato. 

A completare gli spazi c’è un piccolo ma essenziale ripostiglio, dotato di scaffalatura realizzata su misura.

Gli infissi in legno, i pavimenti e gli impianti tecnologici si presentano in buone condizioni, permettendo a chi acquisterà il bene di poterlo vivere da subito senza necessariamente dover affrontare lavori di ristrutturazione.

L’impianto di riscaldamento, autonomo, riscalda l’intera casa nella stagione fredda mediante termosifoni.

La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione in contesto silenzioso, chi ha un amico a quattro zampe o chi semplicemente ha il pollice verde e vuole curare un piccolo polmone fiorito nonostante abiti in appartamento.

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Dettagli annuncio

Provincia: Sassari
Comune: Alghero
Indirizzo: Via Vivaldi, 13
Cap: 07041
Prezzo: € 168.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Casa semindipendente
Anno di costruzione: 1995
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Usato (stato originale, In buone condizioni)
Altri locali
  • - Ripostiglio (cieco/a)
  • - Disimpegno
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a)
  • - Cortile (aperto/a, privato/a)
  • - Scala esterna (Privata)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Cameretta (doppio/a, luminoso/a)
  • - Soggiorno (luminoso/a)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (meno di 2 km.)
  • - Scuola (meno di 1 km.)
  • - Ospedale (meno di 5 km.)
  • - Farmacia (meno di 2 km.)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (meno di 2 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 5 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km.)
Vista
  • - Panoramica
Servizi
  • - Citofono (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Parcheggio pubblico (Su strada)
Bagno
  • - Cieco (doccia)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a gasolio)
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 180 kW h/m³ anno

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3 Locali | Mq 90 ca. | 1 Bagno

Prezzo ridotto di € 12.000 (6,67%)

€ 168.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO SRL
Via Ugo Foscolo, 15
07041 Alghero (SS)
TELEFONO
Email: ssha5@tecnocasa.it
    Alessio Longu
    Affiliato