Rustico in vendita
Moricone, Strada Del laghetto
Nel cuore della campagna di Moricone, precisamente in Strada del Laghetto, proponiamo la vendita di soluzione indipendente ad uso magazzino con ingresso privato e sita a pochi chilometri da Strada della Neve.
Entrando dal cancello elettrico con passo carrabile, si accede all' interno della casa e attraversando parte del giardino ben curato con alcune piante ornamentali si raggiunge il portone d’ingresso.
La proprietà appartiene alla categoria catastale C/2, costruita nel 2014 e ristrutturata alla perfezione nel 2018.
L’immobile con superficie calpestabile di 52 mq si sviluppa su un unico livello e si divide così:
- Angolo cottura con finestra che affaccia sul giardino, sala da pranzo, disimpegno;
- 2 camere da letto e bagno con cabina doccia;
Completato da una cantina pavimentata di 10 mq, molto comoda e utilizzabile come ripostiglio e dispensa.
Come anticipato la proprietà ha un ampio spazio verde completamente recintato con pali di cemento e cordolo, l’intera area ha una superficie di 4800 mq e l’ultima parte viene coltivata a terreno con circa 68 piante di ulivo produttive e alcuni alberi da frutto tipo, pero e albicocco.
Il suo stato interno è ottimo, luminosa, con ambienti ariosi grazie alle ampie finestre che caratterizzano ogni ambiente; pronta per essere abitata da subito ed è rifinita con pavimento in grés porcellanato effetto legno, gli infissi nuovi in pvc doppio vetro a vasistas, le porte in legno dove quella del bagno e della camera sono a scrigno per recuperare gli spazi e le serrande elettriche, mentre l’esterno rifinito con mattoncini di malta in alcune parti del muro.
La sicurezza è un aspetto da non sottovalutare, portone blindato, grate in ferro e impianto di allarme con servizio di video sorveglianza.
Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento è autonomo, stufa ad aria alimentata pellet e climatizzatori a inverter, per finire acqua con pozzo.
Il contesto di ubicazione è un quadro idilliaco, riservato, tranquillo, incontaminato e non isolato.
La soluzione è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata, a pochi chilometri sia dal paese e circa 4 chilometri dalla stazione del treno di Pianebella di Montelibretti e dal bivio Salaria.
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