Rustici / Cascine / Case in vendita a Bibbiano

Casa Di Corte Via Spallanzani Lazzaro, Bibbiano

Rif.: 40118194

BARCO DI BIBBIANO.

NOVITA'

In quartiere residenziale, adiacente alla piazza del paese, proponiamo questa soluzione semindipendente libera su 3 lati, edificata nel 1850.

Nel corso degli anni è stata adibita sia ad abitazione principale sia a casa per le vacanze, e questo le ha permesso di pervenire fino al giorno d'oggi, in discrete condizioni d'uso.

La proprietà è completamente recintata e comprende anche un giardino esclusivo di circa 400 mq che copre sia la parte anteriore, che posteriore.

Guardando la facciata si notano due parti:

- una intonacata di bianco  su 3 livelli fuori terra, che è l'abitazione vera e propria;

- quella non intonacata grigia su 2 livelli fuori terra che riguarda solo i bassi servizi (garage, dispensa, deposito, ripostiglio, locali cantine al piano interrato); collegate fra loro tramite un corridoio.

L'abitazione è così composta: 

- PIANO TERRA: ingresso ampio con il soffitto a volte, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, vano scala;

- PRIMO PIANO: disimpegno, balcone, 2 matrimoniali di 19 mq con travi a vista; 1 bagno, vano scala;

- SECONDO PIANO: disimpegno, 2 matrimoniali di 19 mq con travi a vista; 1 bagno, vano scala;

(Tutte le camere da letto presentano la peculiarità storica di avere il camino)

- SOTTOTETTO: soffitto con tetto a vista (Il tetto deve essere coibentato). 

La soluzione si presta per essere destinata ad un'attività di ristorazione o strutture alberghiere di carattere contenuto come B&B, vista l'ampia metratura degli spazi e della suddivisione della casa. 

Ideale per chi non vuole stravolgere la storicità della casa e vuol mantenere il gusto antico che si assapora entrando in essa. 

Possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione del 50% fino a 96.000,00 euro.

Per informazioni e per visionare l'immobile, contatta anche su whatsapp FEDERICA al 349.7350145, anche via whatsapp.

Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: 
- Mutui prima o seconda casa 
- Mutui ristrutturazione 
- Leasing immobiliare 
- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

 

 

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Reggio Emilia
Comune: Bibbiano
Indirizzo: Via Spallanzani Lazzaro, 199
Cap: 42021
Prezzo: € 150.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 500 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Casa di corte
Anno di costruzione: 1850
Nuda proprieta: SI
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 5
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: D'epoca

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Cantina
  • - Ripostiglio
  • - Cantina (cieco/a)
  • - Soffitta (mansardato/a)
  • - Solaio (mansardato/a)
  • - Scala interna
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Bagno
  • - Con finestra
  • - Cieco
Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, stufa)
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box
Cucina
  • - Abitabile
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Sala da pranzo (luminoso/a)
  • - Cameretta (doppio/a)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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10 Locali | Mq 500 ca. | 2 Bagni
€ 150.000 /al mese
immobile proposto da:
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Partita IVA: 01902210358
Via Iones del Rio, 3
42027 Montecchio Emilia (RE)
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    Collaboratrice