Rustici / Cascine / Case in vendita a Spoleto

Casa Indipendente Via Della Fortezza, Spoleto

Rif.: 40283559

Prima periferia: villa singola immersa nel verde, circondata da grande giardino e terreno, divisa in due appartamenti indipendenti.

Siamo a 5 km dal centro storico di Spoleto e a meno di 1 km dal centro commerciale e dagli altri servizi, la posizione è tranquilla e molto riservata ma non è isolata.

La casa si trova su un lotto di 1800 mq ca di terreno sul quale c'è la possibilità di recupero degli annessi esistenti per un totale edificabile di 50 mq. ca.

Nel giardino c'è un pozzo per l'irrigazione.

Se necessario c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente.

Nel 2009 la casa è stata totalmente restaurata – sia all'esterno che all'interno - con criteri antisismici: il tetto è stato realizzato ex novo modificandone l’orientamento in modo da avere una esposizione al sole ottimale per eventuali pannelli fotovoltaici, inoltre sono state create delle sottofondazioni con colate in cemento armato e posa di vespaio areato che garantisce l'isolamento della casa da eventuale umidità di risalita.

Il riscaldamento è a pavimento, gli infissi sono di ultima generazione, le porte sono blindate e c'è la predisposizione per l'impianto di allarme.

Le abitazioni realizzate sono due, una al piano terra e una al piano primo, ognuna con il suo ingresso indipendente e ciascuna composta da ampio salone, cucina abitabile con canna fumaria per eventuale camino, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni - uno con doccia e l'altro con vasca - entrambi con finestra.

L'appartamento al piano terra è dotato anche di un ulteriore vano che funge da locale tecnico/lavanderia, mentre quello del primo piano, tramite una scala retrattile, può usufruire del sottotetto che ha un'altezza al centro di ca 2 mt.

Il primo piano è stato totalmente rifinito mentre quello al piano terra, già dotato di tutti gli impianti, necessita solo della posa di pavimenti, rivestimenti e ultime finiture interne.

Dettagli annuncio

Provincia: Perugia
Comune: Spoleto
Indirizzo: Via Della fortezza, 84
Cap: 06049
Prezzo: € 269.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 230 ca.
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1960
Categoria: Media

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Posto auto
Cucina
  • - Abitabile
Servizi
  • - Giardino
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo

Classe Energetica

Classe energetica:

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Mq 230 ca.
€ 269.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SPOLETO REAL ESTATE SRL
Partita IVA: 03200050544
Corso G. Garibaldi , 84
06049 Spoleto (PG)
TELEFONO
Email: pg2a2@tecnorete.it