immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Tel. 0174391690
Email: cnhs7@tecnocasa.it
Rustici / Cascine / Case in vendita a Rezzo

Casa Indipendente Via Lavinella, Rezzo Rif.: 22001120

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La casa si trova in una tipica borgata dell'entroterra ligure e in trenta minuti di auto si raggiungono sia il mare che le Alpi Liguri.
Con l'automobile si entra e si parcheggia direttamente nell'ampio cortile recintato di proprietà. L'abitazione è indipendente su quattro lati e di fronte all'ingresso della zona giorno c'è un piccolo giardino.
Al piano rialzato si accede al soggiorno che è spazioso ed è dotato di angolo cottura; di fianco ad esso troviamo anche il bagno finestrato con doccia multifunzione. La zona giorno è impreziosita da un un caminetto a legna, che funge da riscaldamento della casa tramite bocchettoni ad aria in ogni camera, ma che è anche predisposto per essere collegato con l'impianto dei termosifoni.
Attraverso la scala esterna si accede al primo piano dove si entra in una grande camera che ha la portafinestra che permette di uscire sul balcone da cui si ha vista panoramica sulla vallata e sui monti circostanti. La camera è anche dotata di bagno cieco con doccia.
Al secondo piano troviamo un'altra grande camera con il soffitto in legno a vista anch'essa dotata di balcone. Anche su questo piano c'è un bagno di servizio in camera.
La casa è stata recentemente completamente ristrutturata. Il tetto è nuovo, così come gli impianti casalinghi, la cucina, i bagni, pavimenti, rivestimenti e serramenti.
E' infine presente un secondo impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaietta a gas con produzione di acqua calda sanitaria.

Dettagli annuncio

Provincia: Imperia
Comune: Rezzo
Indirizzo: Via Lavinella, 8
Cap: 18026
Prezzo: € 68.900
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 96 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1950
Categoria: Civile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2009

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile (piano rialzato)
Locali
  • - Camera da letto (al secondo piano)
  • - Camera da letto (al primo piano)
  • - Soggiorno (al piano rialzato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a legna con bocchettoni nelle camere)
  • - Autonomo
Pertinenze esterne
  • - Balcone (al primo piano)
  • - Scala esterna
  • - Balcone (al secondo piano)
  • - Cortile
  • - Tettoia (al piano rialzato)
Altri locali
  • - Sottoscala (al piano rialzato)
Servizi
  • - Canna fumaria
  • - Giardino (piccolo)
  • - Ingresso indipendente
Rimesse
  • - Posto auto (in cortile)
Strutture vicine
  • - Parcheggio pubblico (adiacente)
Bagno
  • - Con finestra (al piano rialzato)
  • - Cieco (al primo piano)
  • - Con finestra (servizio al secondo piano)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 302,8 kW h/m² anno

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€ 68.900
3 Locali | Mq 96 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Via Roma, 20
12078 Ormea (CN)
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Email: cnhs7@tecnocasa.it
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    Sara Rabino
    Coordinatrice
    Giulia De Rose
    Coordinatrice
    Alessandra Pelassa
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