Rustici / Cascine / Case in vendita a Ormea

Casa Semindipendente Località Vacieu, Ormea

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La casa si trova nella borgata montana Vacieu di Ormea. La località è un antico nucleo di case posto a circa 1.000 metri di altitudine lungo il percorso della strada/sentiero denominato Balconata di Ormea.

L'abitazione è indipendente da terra a cielo ed è libera su tre lati, confinando con un rustico in disuso. Il giardino privato, che si estende per circa 300 mq, è pianeggiante e circonda il fabbricato da cui è direttamente accessibile.

La casa è disposta su due piani, al piano terra ci sono i locali accessori e al primo piano i vani abitativi, che compongo due unità abitative separate. 

Al pian terreno ci sono due ampi locali un tempo utilizzati come stalla, oltre a una cantina e un magazzino. Questi locali sono di solida costruzione ma le finiture sono grezze con muri in pietra a vista. Un portico aperto accessibile dal giardino può essere utilizzato come posto auto coperto.

La scala esterna conduce al balcone del primo piano che corre lungo tutta l'abitazione e da accesso ai due alloggi, uno dei quali è stato rinnovato mentre l'altro è rimasto con finiture più datate. L'appartamento più recente ha la cucina con caminetto in pietra e due camere con pavimenti in cotto e soffitti in legno a vista, oltre a un bagno di servizio. L'altro appartamento ha una grande cucina con camino e una stanza adiacente, entrambe accessoriate con mobili in legno incassati a muro. Ci sono poi altre due camere grezze con ingresso esterno dal balcone, oppure accessibili tramite il corridoio retrostante gli alloggi, il quale conduce a un magazzino e permette di uscire in giardino. 

Completa la proprietà il solaio che per dimensioni può essere trasformato in ulteriori camere.

La casa è in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento. 

E' inoltre incluso nella vendita un appezzamento di terreno agricolo di 1.591 mq a due passi dal fabbricato.

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Ormea
Indirizzo: Località Vacieu, -1
Cap: 12078
Prezzo: € 33.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 120 ca.
Locali: 7
Sottotipologia: Casa semindipendente
Anno di costruzione: 1850
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 4
Balconi: 1
Posti auto: 3
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (stufa, a legna)
Cucina
  • - Abitabile (con camino al primo piano)
  • - Abitabile (con forno al primo piano)
Locali
  • - Camera da letto (singolo/a, al primo piano)
  • - Camera da letto (singolo/a, al primo piano)
  • - Camera da letto (singolo/a, al primo piano)
  • - Camera da letto (matrimoniale, al primo piano)
  • - Camera da letto (doppio/a, al primo piano)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato, triplo)
Servizi
  • - Giardino (privato/a, intorno a casa)
Altri locali
  • - Cantina (al piano terra)
  • - Solaio (doppio/a, al secondo piano con accesso esterno)
  • - Corridoio (al primo piano)
  • - Stalla (al piano terra)
  • - Stalla (al piano terra)
  • - Deposito (al piano terra)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (al primo piano)
  • - Portico (aperto/a, posto auto coperto)
  • - Scala esterna
  • - Orto (vicino a casa)
Bagno
  • - Con finestra (servizio al primo piano)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 588,46 kW h/m² anno

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7 Locali | Mq 120 ca. | 1 Bagno
€ 33.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Via Roma, 20
12078 Ormea (CN)
TELEFONO
Email: cnhs7@tecnocasa.it
    Diego Odello
    Affiliato
    Sara Rabino
    Coordinatrice
    Giulia De Rose
    Coordinatrice
    Alessandra Pelassa
    Collaboratrice