Rustici / Cascine / Case in vendita a Ormea

Casa Indipendente Località Colletta, Ormea

La casa si trova in una tipica antica borgata montana di Ormea immersa nel verde della montagna, ma allo stesso tempo distante solo dieci  minuti di auto dal centro paese. 

L'abitazione è costruita in pietra ed è indipendente su quattro lati e disposta su due piani.

L'appartamento è al primo piano e si sviluppa tutto su un unico livello.

L'ingresso è nel salone che può contenere comodamente una tavolata da quattordici persone. L'angolo cottura è a vista al fondo del locale. Una porta comunica direttamente con il giardino privato adiacente, che può quindi essere sfruttato per mangiare all'aperto e che è stato attrezzato con un barbecue e con un lavabo esterno.

Le camere da letto sono due ed entrambe contengono un letto matrimoniale.  

Un vano retrostante la cucina può essere utilizzato come dispensa o ripostiglio per attrezzature e freezer.

Il bagno ha la finestra e la doccia. L'acqua calda viene prodotta tramite un boiler a gas.

L'alloggio è circondato da un balcone accessibile da sala e camera da letto.

Al piano seminterrato ci sono due ampi magazzini con accesso dall'esterno, i quali sono dotati di caminetto e acqua e volendo possono essere utilizzati anche come taverna.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996, il tetto è stato completamente rifatto e il bagno è stato creato ex novo. Impianti idraulico ed elettrico all'epoca erano stati rinnovati.

L'abitazione viene venduta ammobiliata ed è subito vivibile.

Completano la proprietà un appezzamento di terreno pianeggiante sito davanti a casa e utilizzabile come posto auto per due o tre autovetture, oltre ad un bosco di circa 730 mq distante un centinaio di metri dal fabbricato. 

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Ormea
Indirizzo: Località Colletta, -1
Cap: 12078
Prezzo: € 49.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 120 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1880
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Media
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 1996

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Scala esterna
Vista
  • - Montagne
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato, doppio)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Soggiorno (doppio/a)
Stato immobile
  • - Arredato
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Servizi
  • - Giardino (privato/a, 200)
  • - Giardino (privato/a, bosco distante circa 100 metri da casa)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Altri locali
  • - Disimpegno
Riscaldamento
  • - Autonomo (stufa)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 488,26 kW h/m² anno

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€ 49.000
4 Locali | Mq 120 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Via Roma, 20
12078 Ormea (CN)
TELEFONO
Email: cnhs7@tecnocasa.it
    Diego Odello
    Affiliato
    Sara Rabino
    Coordinatrice
    Giulia De Rose
    Coordinatrice
    Alessandra Pelassa
    Collaboratrice