immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Tel. 0174391690
Email: cnhs7@tecnocasa.it
Rustici / Cascine / Case in vendita a Ormea

Casa Semindipendente Frazione Chioraira, Ormea Rif.: 21896339

L'immobile si trova nella Frazione Chioraira di Ormea, caratteristica borgata montana a 1.100 metri di altitudine facilmente raggiungibile in auto tramite la strada asfaltata comunale. La casa, posta di fronte a una vecchia fontana lavatoio comunitaria, è indipendente su tre lati al piano terra mentre è libera su quattro lati nei piani superiori ed ha l'ingresso indipendente. Si entra direttamente nella sala che ha un'ampia finestra e la portafinestra con uscita sul terrazzo completamente ricostruito in legno. Aperta sul soggiorno c'è la cucinotta completamente arredata su misura e con un'ampia finestra che la rende luminosa, inoltre qui c'è la centralina dell'antifurto con telecamera collegato al cellulare. Dalla zona giorno la scala interna porta al primo piano dove un piccolo pianerottolo permette di accedere al bagno dotato di wc, bidet, doccia e portafinestra, oppure dal quale si può entrare nella camera da letto matrimoniale che ha la portafinestra sul terrazzo in comune con il bagno dal quale si gode inoltre di vista panoramica aperta sulla vallata e sulle montagne. Al terzo piano c'è la mansarda con tetto e pavimento in legno a vista e dotata di abbaino, nella quale è stato ricavato lo spazio per un letto matrimoniale e un letto singolo. L'abitazione è stata ristrutturata pari al nuovo nel 2014 usando materiali di qualità come serramenti con vetro doppio Internorm, pavimenti in cotto nella zona giorno, in bagno e nella camera al primo piano, persiane con scuro in legno e inferriate, parabola satellitare, impianti elettrico e idraulico certificati, tetto isolato e coperto di coppi. La casa viene venduta completamente arredata ed è riscaldata con una stufa a pellet nuova con bocchettoni di ventilazione nelle camere e con accensione a controllo gsm dal telefono celluare. Infine, uscendo di casa e passando per una scaletta in pietra si accede infine al piano seminterrato dove ci sono un magazzino piastrellato e con attacco e scarico per lavatrice e un ripostiglio con rubinetto dell'acqua per annaffiare il giardinetto privato.

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Ormea
Indirizzo: Frazione Chioraira, -1
Cap: 12078
Prezzo: € 87.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 64 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Casa semindipendente
Anno di costruzione: 1800
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 2
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Anno di ristrutturazione: 2014

Servizi annuncio

Locali
  • - Soggiorno (al piano terra)
  • - Camera da letto (matrimoniale, al primo piano)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino (privato/a)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura, al piano terra)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (al piano terra)
  • - Terrazzo (al primo piano)
Altri locali
  • - Cantina (al piano seminterrato)
  • - Scala interna
  • - Mansarda (rifinita, con tre posti letto)
  • - Ripostiglio (al piano seminterrato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (stufa, a pellet ventilata)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, al primo piano)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 1198,54 kW h/m² anno

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€ 87.000
3 Locali | Mq 64 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Via Roma, 20
12078 Ormea (CN)
TELEFONO
Email: cnhs7@tecnocasa.it
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    Diego Odello
    Affiliato
    Sara Rabino
    Coordinatrice
    Giulia De Rose
    Coordinatrice
    Alessandra Pelassa
    Collaboratrice