immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Tel. 0174391690
Email: cnhs7@tecnocasa.it
Rustici / Cascine / Case in vendita a Ormea

Casa Indipendente Viale Piaggio, Ormea Rif.: 21707559

Già 8 persone hanno richiesto informazioni su questo immobile!

L' immobile si trova a mezza collina sul versante sud della valle Tanaro a due chilometri dal centro del paese di Ormea e si raggiunge tramite la strada statale e per gli ultimi cento metri tramite una strada sterrata privata che porta direttamente nel cortile privato di fronte all' abitazione. La casa è indipendente su quattro lati ed è disposta su tre piani. Al piano terra si accede in un ingresso che fa da disimpegno tra una lavanderia, un vano con un lavatoio, il bagno con la finestra e la vasca e infine il soggiorno. Il soggiorno è grande come due camere da letto, è pavimentato con piastrelle in graniglia nera, ha un grande camino funzionante rivestito in mattoni ed, inoltre, ha due vetrate da dove, vista l' esposizione a sud della casa, entra molta luce. Al soggiorno si può accedere anche attraverso un secondo ingresso indipendente su cui affaccia la cucina che è abitabile ed ha il lavandino in marmo. Dalla zona giorno si accede al vano scale che da accesso a una cantina al piano terra e che porta al primo piano dove si trovano quattro camere, due delle quali hanno accesso a un grande terrazza che affaccia sulla vallata e sulle montagne circostanti e dalla quale si può scendere in giardino tramite una scala esterna. Proseguendo al secondo piano tramite il vano scale interno troviamo quattro camere. Tutte le camere hanno i pavimenti in graniglia ancora in buono stato di manutenzione e sono riscaldate da termoconvettori a gas gpl. Nello stesso corpo della casa e con accesso dall' esterno al primo piano troviamo un grande locale uso deposito che ha le dimensioni per essere trasformato in abitazione, mentre al piano terra ci sono una cantine e due locali di deposito, mentre al piano interrato c' è una cantina. L' abitazione risale alla metà degli anni cinquanta e impianti e finiture risalgono a quel periodo. Il fabbricato è circondato da 11.991 mq di terreno agricolo disposto in un corpo unico, i quali per circa metà sono costituiti da prato disposto su fasce e per l' altra metà sono bosco. Nel terreno di fianco all' abitazione è presente un rustico indipendente in muratura disposto su due piani e utilizzato come ricovero attrezzi, mentre di fronte all' abitazione c' è un forno in muratura privato. Completano la proprietà altri tre appezzamenti di terreno agricolo posti a circa cinquecento metri dalla casa e che insieme misurano 22.877 mq. Posizione sempre soleggiata.

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Ormea
Indirizzo: Viale Piaggio, -1
Cap: 12078
Prezzo: € 45.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 310 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1950
Box incluso: SI
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, Al primo piano)
  • - Soggiorno (doppio/a, Al piano terra)
  • - Camera da letto (matrimoniale, Al primo piano)
  • - Camera da letto (matrimoniale, Al secondo piano)
  • - Camera da letto (matrimoniale, Al secondo piano)
  • - Camera da letto (matrimoniale, Al secondo piano)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Altri locali
  • - Scala interna
  • - Lavanderia (Al piano terra)
  • - Ingresso (Al piano terra)
  • - Stalla (Al piano terra)
  • - Deposito (Rustico indipendente in muratura con un locale al piano terra e un locale al piano seminterrato)
  • - Solaio
  • - Ingresso (Al piano terra)
  • - Ripostiglio (Al piano terra)
  • - Cantina (Al piano interrato)
  • - Deposito (Piccolo fabbricato rustico indipendente in pietra)
  • - Deposito (Al piano terra)
  • - Ripostiglio (Al piano terra)
  • - Cantina (Al piano terra)
  • - Solaio
  • - Deposito (Ampio locale grezzo al primo piano)
Cucina
  • - Abitabile (Al piano terra)
  • - Abitabile (Al primo piano)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (Al primo piano)
  • - Terrazzo (Al primo piano)
  • - Tettoia (In giardino)
Riscaldamento
  • - Autonomo (Con bombolone gpl)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, Al piano terra)
  • - Con finestra (Servizio al piano terra)
Servizi
  • - Forno (privato/a, In muratura in giardino)
  • - Giardino (privato/a, terreno agricolo in parte circostante casa e in parte nelle immediate vicinanze)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 340.88 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 45.000
8 Locali | Mq 310 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Via Roma, 20
12078 Ormea (CN)
TELEFONO
Email: cnhs7@tecnocasa.it
    Diego Odello
    Affiliato
    Sara Rabino
    Coordinatrice
    Giulia De Rose
    Coordinatrice
    Alessandra Pelassa
    Collaboratrice