immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Tel. 0174391690
Email: cnhs7@tecnocasa.it
Rustici / Cascine / Case in vendita a Ormea

Casa Semindipendente Via Ardena, Ormea Rif.: 21703160

La casa è nel tipico antico centro storico di Ormea e  si trova a circa 100 mt da un grande parcheggio pubblico e a pochi passi da negozi, farmacia e ristoranti. Il fabbricato è indipendente da terra a cielo, ha tre lati liberi e tre ingressi. L'immobile è suddiviso in due appartamenti bilocali indipendenti ma collegati da scala interna, quindi può essere utilizzata sia da due famiglie diverse che da una sola.

Dalla strada una scala di pochi scalini conduce in un piccolo disimpegno il quale permette di entrare nell'appartamento del primo piano oppure di proseguire all'alloggio del secondo piano.

Al primo piano la camera ha i pavimenti in graniglia ancora in buono stato e comunica con la cucina che è abbastanza spaziosa per cucinare e per mangiare almeno in sei persone. Ci sono inoltre un bagno di servizio e un balcone accessibili dalla cucina. Da questo appartamento una scala interna scende al piano terra dove c'è un magazzino di 40 mq. Quest'ultimo ha due porte che permettono di uscire direttamente in strada oltre a un portone dal quale, allargandolo leggermente, si potrebbe accedere con l'auto. Sottostante il magazzino c'è anche una grande antica cantina in pietra.

Al secondo piano l'accesso è in una stanza anch'essa dotata di attacchi dell'acqua e scarichi per fare una seconda cucina. Da questo vano si può andare in una camera da letto dotata di balcone e nel bagno. Una botola e una scala a pioli conducono al terzo piano dove c'è un solaio grande circa 40 mq, il quale ha diverse finestre e l'altezza media che permetterebbero di renderlo abitabile. Il tetto è stato rifatto completamente a nuovo e isolato. Strutturalmente la casa è in ottime condizioni ma impianti di acqua e luce e serramenti necessitano di essere sostituiti.

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Ormea
Indirizzo: Via Ardena, 26
Cap: 12078
Prezzo: € 24.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 146 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Casa semindipendente
Anno di costruzione: 1600
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile (al primo piano)
  • - Abitabile (al secondo piano)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (al primo piano)
  • - Balcone (al secondo piano)
  • - Balcone (al secondo piano)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, al secondo piano)
  • - Camera da letto (matrimoniale, al primo piano)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, al secondo piano)
  • - Con finestra (servizio al primo piano)
Altri locali
  • - Cantina (al piano interrato)
  • - Scala interna
  • - Solaio (alto e con finestre)
  • - Deposito (al piano terra)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 384.19 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 24.000
4 Locali | Mq 146 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Via Roma, 20
12078 Ormea (CN)
TELEFONO
Email: cnhs7@tecnocasa.it
    Diego Odello
    Affiliato
    Sara Rabino
    Coordinatrice
    Giulia De Rose
    Coordinatrice
    Alessandra Pelassa
    Collaboratrice