Rustici / Cascine / Case in vendita a Ormea

Rustico Frazione Valdarmella, Ormea

Rif.: 21393387

La proprietà si trova in una frazione di Ormea posta a circa 1.100 mt slm e circondata da prati, boschi e dalle cime delle montagne.

Trattasi di una proprietà composta da una casa rustica con a fianco un grande fabbricato uso magazzino, il tutto circondato da 4.000 mq di terreno privato disposto in un sol corpo.

La casa è indipendente su quattro lati e la facciata è in pietra a vista. Al piano terra dell'abitazione ci sono il vano scale d'ingresso che dà accesso ad un vano grezzo finestrato e una grande stalla con accesso esterno.

La scala conduce alla zona abitativa del primo piano. La cucina è abitabile e ci sono due camere matrimoniali e un bagno di servizio. Ogni stanza ha la porta finestra che conduce sul balcone in legno che si estende per tutta la larghezza della facciata. 

Il secondo e ultimo piano del fabbricato è costituito da un grande solaio grezzo che si estende per tutta la superficie dell'abitazione e che è suddiviso in due ampi locali dotati di balcone.

La casa è collegata con corrente elettrica e acquedotto pubblici. La struttura è in buone condizioni mentre gli interni sono da ristrutturare. I travi del tetto sono in buone condizioni mentre la copertura è da sostituire.

Distante meno di dieci metri dall'abitazione è presente un fabbricato indipendente uso deposito e suddiviso in un grande vano al piano terra oltre a un grande vano al primo piano. La superficie complessiva dell'immobile è di 88 mq.

E' infine presente un piccolo rustico indipendente in pietra di 8 mq ad uso seccatoio.

I tre fabbricati sono circondati da un unico appezzamento di terreno privato disposto su ampi terrazzamenti e che si estende per circa 4.000 mq. Le colture sono prato, orto e bosco. 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Ormea
Indirizzo: Frazione Valdarmella, -1
Cap: 12078
Prezzo: € 42.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 127 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1950
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone (al secondo piano)
  • - Balcone (al primo piano)
Bagno
  • - Con finestra (servizio al primo piano)
Servizi
  • - Giardino (privato/a, terreno in un corpo unico circostante i fabbricati)
  • - Giardino (privato/a, terreno agricolo incolto staccato dai fabbricati)
Vista
  • - Panoramica
Finiture esterne
  • - Rustiche
Cucina
  • - Abitabile (al primo piano)
Altri locali
  • - Cantina (al piano terra)
  • - Scala interna
  • - Deposito (seccatoio indipendente in pietra vicino a casa)
  • - Stalla (al piano terra)
  • - Solaio (al secondo piano)
  • - Ingresso (al piano terra)
  • - Solaio (al secondo piano)
  • - Deposito (fabbricato rustico indipendente su quattro lati uso magazzino con vano al piano seminterrato e vano al piano terra)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, al primo piano)
  • - Camera da letto (matrimoniale, al primo piano)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 1259,789 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 127 ca. | 1 Bagno
€ 42.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ORMEA D.I.
Partita IVA: 03039560044
Via Roma, 20
12078 Ormea (CN)
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