Rustici / Cascine / Case in vendita a Garessio

Casa Indipendente Via Al Castello, Garessio

Rif.: 40250854

La casa si trova nel caratteristico borgo medievale di Garessio in tranquilla posizione panoramica distante pochi minuti da tutti i servizi.

L'abitazione si può raggiungere in auto ed è dotata di un posto auto scoperto di proprietà. La casa è indipendente su quattro lati ed è suddivisa in due separate unità abitative comunicanti tra loro, una rinnovata e l'altra da ristrutturare internamente.

La porzione di casa rinnovata ha due ingressi indipendenti, uno dal cortile privato e l'altro direttamente nel salotto al piano terra. Quest'ultimo è caratterizzato dal camino in pietra e mattoni e dal soffitto con travi in legno a vista. La cucina è suddivisa in sala da pranzo e angolo cottura. Sul medesimo piano è inoltre presente una camera da letto con sfogo sul balcone, dal quale la vista è panoramica sulle montagne. Il piano terra ha accesso esterno al cortile di proprietà, il quale è recintato con cancellata in ferro ed è pavimentato in pietra. Al fondo del cortile e suddiviso da esso da un cancelletto in legno è presente un giardino di circa 20 mq. Dalla zona giorno precedentemente descritta la scala interna conduce al primo piano dove c'è la camera da letto matrimoniale dalla quale la vista va dai tetti del borgo fino alle montagne. La camera ha inoltre accesso al solaio finestrato con pavimenti in cotto antico, vano eventualmente trasformabile in ulteriore camera. Al piano rialzato ci sono il bagno finestrato con vasca e il vano lavanderia.

Attraverso la lavanderia si accede all'ampio terrazzo coperto caratterizzato dalla pavimentazione e dalla ringhiera in legno inframezzate da pilastri in pietra. Dalla terrazza si accede al giardino privato oppure alla porzione di casa da rinnovare.

La porzione di casa non abitabile è stata rinforzata strutturalmente ed è suddivisa in quattro stanze, due al piano terra e due al primo piano (una pavimentata in cotto antico) collegate da scale interna.

La casa è stata rinnovata all'inizio del 2019: l'impianto elettrico è stato in parte revisionato e in parte rifatto e implementato a nuovo, il tetto è stato per metà ripassato e per metà ristrutturato completamente, l'impianto idraulico di cucina e lavanderia è nuovo, ci sono nuove inferriate in ferro, è stato installato un citofono, la terrazza ha pavimentazione e ringhiera nuove ed è stato installato da zero l'impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a condensazione allacciata al metano.

Sotto l'abitazione sono presenti cinque cantine accessibili da cortile e giardino.

Completano la proprietà l'orto completamente recintato adiacente a casa, oltre ad un appezzamento di terreno agricolo distante duecento metri dall'abitazione.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Cuneo
Comune: Garessio
Indirizzo: Via Al Castello, 20
Cap: 12075
Prezzo: € 58.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 231 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1900
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 4
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 4
Categoria: Media

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (vasca, al piano terra)
Vista
  • - Panoramica
Pertinenze esterne
  • - Balcone (al piano terra)
  • - Balcone (al piano terra)
  • - Terrazzo (chiuso/a, privato/a, al piano terra)
  • - Orto (chiuso/a, privato/a)
  • - Cortile (chiuso/a, privato/a)
Cucina
  • - Abitabile (al piano terra della parte da ristrutturare)
  • - Non abitabile (angolo cottura, al piano terra)
Altri locali
  • - Cantina (al piano seminterrato)
  • - Cantina (al piano seminterrato)
  • - Cantina (al piano seminterrato)
  • - Cantina (al piano seminterrato)
  • - Cantina (luminoso/a, al piano seminterrato)
  • - Solaio (camera grezza al primo piano)
  • - Lavanderia (al piano terra)
  • - Scala interna
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, al primo piano)
  • - Camera da letto (matrimoniale, al primo piano della parte da ristrutturare)
  • - Camera da letto (doppio/a, al primo piano della parte da ristrutturare)
  • - Camera da letto (matrimoniale, al piano terra)
  • - Soggiorno (con camino, al piano terra)
  • - Soggiorno (al piano terra della parte da ristrutturare)
  • - Sala da pranzo (al piano terra)
Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, stufa, radiatori)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Servizi
  • - Videocitofono (privato/a)
  • - Giardino (privato/a)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 329,363 kW h/m² anno

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8 Locali | Mq 231 ca. | 1 Bagno
€ 58.000 /al mese
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