Casa semindipendente in vendita
Valbrona, Via Valentina
CARATTERISTICA PORZIONE INDIPENDENTE DEL 1600 DOTATA DI CORTE PRIVATA E GODIBILE GIARDINO
Collocato ai margini dell'antico borgo di Maisano ed affacciato sul verde poggio orlato dal bosco sul suo lato interno, l'immobile esprime l'accurato recupero di un fabbricato rurale valorizzato dalla presenza di una corte indipendente e di un piacevole giardino privato custodito sul retro della casa.
La cascina è strutturata su tre livelli per complessivi 240 mq suddivisi tra l'abitazione principale ai piani più luminosi (1° e 2° piano mansardato) e gli ampi locali accessori ricavati al piano terra e primo.
Il rispettoso recupero della struttura originaria ha conservato con cura i principali elementi strutturali valorizzando al meglio la pietra a vista nei muri perimetrali, nel soffitto a volta dell'antica stalla e nel suo pittoresco focolare di arcaica memoria.
La medesima rivalorizzazione si apprezza nelle travi a vista di ballatoi e soffitti, nei portali originali in legno, nei possenti architravi e soglie in granito così come nella scala esterna anch'essa realizzata in pietra locale; allo stesso modo è mantenuta inalterata nel cortiletto con le tipiche beole a mosaico, nelle grate in ferro battuto e nella fontanella in sasso integrata nel muro di cinta, oltre che nel prezioso corredo di lampade, lanterne, utensili e comuni attrezzi di vita rurale che restituiscono un autentico spaccato della quotidianità di un tempo.
I due livelli abitativi sono caratterizzati dalla particolare ampiezza degli ambienti, ristrutturati con gusto anche al loro interno.
La disposizione delle due zone giorno/notte si presenta volutamente invertita per sfruttare le migliori condizioni di luce laddove necessaria: al primo piano troviamo quindi le due grandi camere dotate di balcone, articolate sul disimpegno centrale da cui si accede al bagno, al vano scala ed al ballatoio esterno. Le camere sono anch'esse caratterizzate dai suggestivi muri in pietra e dal soffitto con travi a vista; il bagno è completo di tutti i sanitari, compreso il box doccia ed i tipici arredi in muratura.
L'accogliente zona giorno, posta al piano mansardato, si apre sull'ampia sala dotata di zona living-pranzo che ospita un immancabile camino angolare; vi è poi l'attigua cucina abitabile impreziosita dagli arredi in muratura e dotata di balcone, mentre, sul lato opposto il disimpegno precede la camera-studio ed il secondo bagno arredato con stile e completo di vasca.
Tra i vari locali accessori il piano terra annovera, nell'antica stalla restaurata la sua 'chicca' più pregiata con l'originale camino.
L'annesso box è accessibile esclusivamente con auto di piccole dimensioni.
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