Rustici / Cascine / Case in vendita a Sormano

Casa Indipendente Via Selva, Sormano

La proprietà sorge in posizione dominante e soleggiata nel centro del paese ed è costituita da una tipica casa del primo Novecento valorizzata dall'affaccio su di un ampio e godibile terreno privato di 650 mq

L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli abitativi di 60 mq cadauno, collegati da un ampio vano scala centrale, cui si aggiunge il piano interrato, per un totale di 200 mq. 

Gli interni contano complessivamente otto locali e tre bagni, suddivisi sui tre piani ed articolati sul vano scala centrale; al primo piano è inoltre presente un piccolo balcone accessibile dal ballatoio mentre il piano interrato ospita una cantina di 22 mq caratterizzata da muri in pietra. 

L'intera abitazione dispone dell'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a metano ed è provvista di due boiler a gas per la produzione di acqua calda. 

Gli infissi interni sono stati sostituiti in epoche recenti da serramenti in pvc provvisti di vetrocamera mentre all'esterno permangono gli originali antoni in ferro. 

Le restanti finiture risalgono all'epoca di costruzione della casa e necessitano pertanto di un'opportuna ristrutturazione.  

La proprietà è funzionalmente dotata di un duplice accesso carraio, uno a monte, immediatamente antistante la casa, l'altro a valle e di più comodo accesso per la porzione più ampia di giardino che risulta ben sfruttabile in tutta la sua interezza

Adatto sia per la residenza che per la villeggiatura l'immobile è ideale per chi ricerca una soluzione indipendente di ampia metratura, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed idonea all'utilizzo da parte di due nuclei familiari. Il prezzo particolarmente contenuto costituisce un'appetibile incentivo. 

Antistante la proprietà è disponibile un comodo parcheggio pubblico, la fermata dell'autobus sorge a soli 100 metri dall'abitazione mentre tutti i servizi del paese sono raggiungibili con una brevissima e piacevole passeggiata lungo le vie del borgo. 

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Sormano
Indirizzo: Via Selva, 1
Cap: 22030
Prezzo: € 80.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 200 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Balconi: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 4
Categoria: D'epoca

Servizi annuncio

Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, al piano primo)
  • - Camera da letto (singolo/a, 12 mq - posta al piano primo)
  • - Camera da letto (matrimoniale, al piano secondo)
  • - Camera da letto (singolo/a, al piano primo)
  • - Soggiorno (al piano terra)
  • - Soggiorno (con angolo cottura - al piano secondo)
  • - Sala da pranzo (al piano terra)
Servizi
  • - Giardino (privato/a, 650 mq -)
Cucina
  • - Abitabile (al piano terra)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (al piano primo)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (duplice accesso a monte e a valle)
Altri locali
  • - Cantina (22,5 mq)
  • - Scala interna (vano centrale di collegamento per tutti i livelli della casa)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Vista
  • - Panoramica (sui monti circostanti)
Bagno
  • - Con finestra (al piano terra)
  • - Con finestra (al piano secondo)
  • - Con finestra (al piano primo)
Rimesse
  • - Posto auto (2/3 posti interni alla proprietà)
Stato immobile
  • - Locato (da ristrutturare, stato originale)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 353,24 kW h/m² anno

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8 Locali | Mq 200 ca. | 3 Bagni
€ 80.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it