immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Rustici / Cascine / Case in vendita a Proserpio

Casa Semindipendente Piazza Dott. Tirelli, Proserpio Rif.: 21991388

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Collocata in posizione tranquilla, nel pittoresco centro del paese, la proprietà è valorizzata dalla presenza di un ampio giardino privato e sorge all'interno di un contesto di sole due unità del quale condivide unicamente l'accesso carraio, caratteristica che gli conferisce la quasi totale indipendenza.
L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli abitativi - per complessivi 260 mq - e consiste in un caseggiato di 12 locali e quattro servizi, accessoriati di una porzione di sottotetto, un terrazzo di 13 mq, un balcone coperto di 8 mq ed una cantina di ulteriori 25 mq al piano seminterrato. Ad oggi è suddiviso in quattro unità separate, sommariamente rivisitate nel corso degli anni, il cui attuale stato di conservazione necessita di una sostanziale ristrutturazione interna ed esterna.
La casa è già provvista di allacciamento al gas metano ed alla fognatura e di tutte le utenze autonome.
Il terreno di 350 mq, ben sfruttabile e completamente pianeggiante, è mantenuto per lo più a giardino e si completa di una comoda area di manovra asfaltata e di due box affiancati ad uso autorimessa.
Seppur collocata nel cuore del centro storico la proprietà è comodamente raggiungibile in auto e sorge a pochi passi dai principali servizi del paese (municipio, scuole, poste,).
La generosa metratura consente di ricavare 2/3 unità abitative mentre l'ampio giardino privato costituisce il suo indiscusso valore aggiunto.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Proserpio
Indirizzo: Piazza Dott. Tirelli, 3
Cap: 22030
Prezzo: € 108.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 260 ca.
Locali: 12
Sottotipologia: Casa semindipendente
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 5
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 2
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 7
Categoria: D'epoca

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Box (n. 2 box singoli affiancati al piano terra (giardino))
  • - Box (n. 2 box singoli affiancati al piano terra (giardino))
Locali
  • - Soggiorno (al piano primo)
  • - Camera da letto (al piano primo)
  • - Camera da letto (al piano primo)
  • - Camera da letto (al piano terra)
  • - Soggiorno (al piano terra)
  • - Camera da letto (al piano terra)
  • - Camera da letto (al piano terra)
  • - Soggiorno (al piano primo)
Servizi
  • - Parcheggio pubblico (nelle immediate vicinanze)
  • - Giardino (350 mq - area esterna pianeggiante in gran parte a giardino)
Cucina
  • - Abitabile (al piano terra (con finestra))
  • - Abitabile (al piano terra (con finestra))
  • - Abitabile (al piano primo (con finestra))
  • - Non abitabile (al piano terra)
  • - Abitabile (al piano primo (con finestra))
Bagno
  • - Con finestra (al piano primo)
  • - Con finestra (al piano terra)
  • - Con finestra (al piano terra)
  • - Con finestra (al piano primo)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (condiviso con altra proprietà)
Altri locali
  • - Disimpegno (al piano primo (con finestra))
  • - Ingresso (al piano terra)
  • - Cantina (25 mq - al piano interrato)
  • - Disimpegno (al piano terra (con finestra))
  • - Solaio (20 mq - ad uso ripostiglio)
  • - Ripostiglio (al piano terra)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (8 mq - al piano primo)
  • - Terrazzo (13 mq - al piano primo)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 682.25 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 108.000
12 Locali | Mq 260 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it