Rustici / Cascine / Case in vendita a Longone Al Segrino

Casa Di Corte Via Pellizzone, Longone Al Segrino

Rif.: 22009597

L’immobile sorge in una decorosa corte sita nel centro del paese ed è costituito da una porzione di casa semindipendente cui sono annessi un monolocale dotato di accessori ed un box autorimessa. 

L'abitazione principale è disposta su due livelli di 30 mq cadauno - oltre solaio di pari metratura - ed è suddivisa in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

La zona giorno è costituita da un unico ambiente dotato di angolo cottura ed è servita da un duplice ingresso: uno indipendente sul lato strada, l’altro tramite la corte comune.

Nella zona notte, collegata dalla scala a chiocciola interna, sono stati ricavati un'ampia camera da letto ed un bagno completo di finestra e vasca. La camera è accessoriata di un comodo balcone coperto, affacciato all'interno della corte, il quale conserva anche l’originario accesso dal vano scala comune. 

Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e sono dotati dell'impianto di riscaldamento autonomo a metano e di infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne. 

Annessi all'immobile vi sono i seguenti accessori:

- un monolocale indipendente (sito al piano terra della corte) dotato di angolo cottura, bagno e rispettiva porzione di solaio;

- un box autorimessa di 15 mq con vano lavanderia interno (dotato di finestra e doccia) ed una porzione di orto privato (15 mq). 

L'immobile è mantenuto in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. 

La posizione centrale, prossima ai principali servizi del paese, è ottimale per chi necessita di tutte le comodità a portata di mano. 

La fermata dell'autobus per Erba e Canzo dista soli 200 metri dall'abitazione mentre un comodo parcheggio pubblico ed un caratteristico lavatoio di antica memoria sorgono proprio all'esterno della corte. 

La soluzione è ideale per chi ricerca due piccole unità vicine ma indipendenti (bilocale e monolocale) complete di accessori in un contesto privo di spese

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Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Longone Al Segrino
Indirizzo: Via Pellizzone, 6
Cap: 22030
Prezzo: € 49.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 60 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Casa di corte
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: D'epoca

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura a vista)
Rimesse
  • - Box (15 mq - interno al cortile)
Locali
  • - Soggiorno (30 mq - con cottura, al piano terra)
  • - Camera da letto (al piano primo)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (parco lago del Segrino)
  • - Parcheggio pubblico (nelle immediate vicinanze)
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS entro 200 metri)
Altri locali
  • - Solaio (30 mq)
  • - Scala interna (a chiocciola)
  • - Lavanderia (con finestra e doccia (interna al box autorimessa))
  • - Ingresso (indipendente)
  • - Taverna (monolocale di 30 mq con ingresso indipendente e cottura)
Pertinenze esterne
  • - Scala esterna (in comune alla corte)
  • - Orto (privato/a, 15 mq)
  • - Balcone (ballatoio)
Servizi
  • - Citofono
Bagno
  • - Con finestra

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 418.40 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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2 Locali | Mq 60 ca. | 1 Bagno
€ 49.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
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