Rustici / Cascine / Case in vendita a Caglio

Casa Indipendente Via Parroco Redaelli, Caglio

La proprietà sorge in posizione ben soleggiata nel centro del paese ed è costituita da una caratteristica palazzina d'epoca del primo Novecento dotata di 400 mq di giardino pianeggiante.
Lo stabile si sviluppa su tre livelli abitativi di 150 mq cadauno, completo di sottotetto di pari metratura per complessivi 600 mq, cui si aggiungono due ampie cantine al piano seminterrato di ulteriori 50 mq.
Attualmente è suddiviso in sei unità abitative distinte, corredate di bagno interno ed annesse delle rispettive porzioni di sottotetto.
Gli esterni sono caratterizzati da pregevoli elementi architettonici tipici della prima metà del secolo scorso tra cui la facciata in stile bugnato, il portico d'ingresso sopraelevato dotato di scala di accesso su entrambi i lati, i terrazzi impreziositi da balaustre in cemento, le mensole scolpite e i pilastri con capitelli floreali, le cornici decorative alle finestre ed i motivi pittorici sottogronda.
Gli interni conservano la tradizionale scala in pietra, le ceramiche policrome e le pavimentazioni in legno originali dell'epoca di realizzazione.
L'attuale stato di conservazione dell'immobile necessita di opportuni interventi di ristrutturazione interni ed esterni.
Il godibile giardino pianeggiante di 400 mq si estende ad 'L' su due lati della casa e rappresenta un pertinenza esterna non comune - pertanto ulteriormente apprezzabile - per un edificio storico del centro.
L'ubicazione strategica, sopraelevata e panoramica ma con tutti i servizi a portata di mano, la generosa metratura e la particolare suddivisione interna rendono l'immobile ideale per il ripristino di una palazzina plurifamiliare o per la realizzazione di un tipico B&B.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Caglio
Indirizzo: Via Parroco Redaelli, 4
Cap: 22030
Prezzo: € 168.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 600 ca.
Locali: 18
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1920
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 4
Bagni: 6
Camere da letto: 6
Terrazzi: 2
Balconi: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 6
Categoria: D'epoca

Servizi annuncio

Vista
  • - Panoramica (sul paese e sui monti circostanti)
Finiture interne
  • - Rustico (pavimentazione di alcuni locali in listoni di legno o cementine (antiche mattonelle colorate di forma quadrata o esagonale))
Altri locali
  • - Cantina (al piano seminterrato)
  • - Sottotetto (150 mq - altezza media 2,15 metri - idoneo per recupero)
  • - Scala interna (originale in sasso e balaustra in ferro battuto)
  • - Cantina (50 mq - due ampie cantine al piano seminterrato)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (3 mq - al piano secondo, con balaustra in cemento del primo Novecento)
  • - Portico (6 mq - portico d'ingresso d'immagine (per unità al piano rialzato))
  • - Terrazzo (6 mq - al piano primo, con balaustra in cemento del primo Novecento)
Strutture vicine
  • - Farmacia (e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze)
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS entro 150 metri)
Servizi
  • - Giardino (400 mq - pianeggiante e piantumato)
  • - Parcheggio pubblico (nelle immediate vicinanze)
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 753.79 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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18 Locali | Mq 600 ca. | 6 Bagni
€ 168.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it