Rustici / Cascine / Case in vendita a Piedimonte Etneo

Rustico Contrada San Gerardo, Piedimonte Etneo

Rif.: 40210885

Piedimonte Etneo zona San Gerardo località alle pendici dell'Etna, a pochi minuti si raggiunge il vicino 'Piano Provenzano' conosciuto anche a livello turistico, la zona balneare di Giardini Naxos dista a 20 minuti di automobile. Il centro del paese a soli 2 km che offre gran parte dei servizi di prima necessità come supermarket, farmacie, bar, la nota macelleria 'Cerra'; inoltre territorio di vigneti che grazie ai suoi vini pregiati di classificazione D.O.C. come il 'nerello mascalese ' conosciuto in tutta Italia e anche all'estero.

Il contesto è attorniato principalmente da terreni con caseggiati in parte abitati per l'intero anno, villette di recente costruzione e strutture ricettive come b&b e agriturismi. A poche centinaia di metri dall'ingresso su strada troviamo una piccola chiesetta con una piazza, che spesso è punto di incontro per il piccolo quartiere.

Terreno agricolo di 11.000 mq con piccolo rudere di 33 mq da ricostruire, l'accesso è da una strada privata in comune con i confinanti in parte dissestata. Si presenta incolto in quanto abbandonato da qualche anno, per la gran parte è pianeggiante con alberi di castagno e noci, nella parte più alta è panoramico con vista mare. La soluzione si presta a chi è amante della tranquillità, a chi cerca una soluzione da utilizzare il fine settimana o per investimento sulla coltivazione. È possibile ricostruire il piccolo fabbricato rurale già esistente, poiché i vincoli comunali paesaggistici non consentono di fruttare l'indice di edificabilità dello 0,03%.

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Dettagli annuncio

Provincia: Catania
Comune: Piedimonte Etneo
Indirizzo: Contrada San Gerardo, -1
Cap: 95017
Prezzo: € 23.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 11.000 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1940
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Camere da letto: 1
Posti auto: 5
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

Servizi
  • - Giardino (privato/a)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento (assente)
Stato immobile
  • - Grezzo (stato originale)
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175,00 kW h/m² anno

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1 Locale | Mq 11.000 ca.
€ 23.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: PROMEDIA SRLU
Partita IVA: 03145200832
Viale Della Libertà, 239
98121 Messina (ME)
TELEFONO
Email: mecn7@tecnocasa.it
    Sergio Squillacioti
    Affiliato
    Carlo Calì
    Collaboratore
    Fabio Cundari
    Collaboratore
    Cinzia De Luca
    Coordinatrice
    Stefano Lucà
    Responsabile
    Giovanni Messina
    Collaboratore
    Valentina Santoro
    Coordinatrice