Rustici / Cascine / Case in vendita a Ceglie Messapica

Casa Di Corte Contrada Pisciacalze, Ceglie Messapica

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TRULLO A SEI CONI CON LAMIA IN ZONA CON GIUSTA PRIVACY

Ceglie Messapica città d'arte e terra di gastronomia, è tra le più città antiche della regione. Il territorio si caratterizza per la presenza di trulli, le masserie, gli oliveti secolari e aree verdi più o meno estese di boschi di quercia e macchia mediterranea. Il centro storico della città è uno dei più belli d’Italia con i suoi bianchi vicoli che portano a piazzali nascosti, ogni svincolo è una scoperta.

A 2 km dalla città, situata in una zona abitata ma con la giusta privacy, proponiamo una comoda e caratteristica soluzione con terreno. Si tratta di un trullo a 6 coni con annessa un’ampia lamia caratterizzata da un tegolato posto sulla parte anteriore della soluzione, a completare l’immobile c’è un box auto e 15.000 mq di terreno con alberi di ulivo secolari e alberi di frutto.

L’immobile è delineato dal classico muretto a secco, l’ingresso ha il cancello non automatico e superato una stradina sterrata ci porta al piazzale dove si affacciano i due ingressi dell’immobile e il box auto. La parte anteriore ci mostra la lamia ma nascosti ai nostri occhi sul retro scorgiamo il trullo, questi sono divisi da due ingressi da uno si entra al trullo e dall’altro alla lamia. Il trullo è caratterizzato da tre alcove più l’ampio cono centrale che troviamo all’ingresso, la prima alcova la troviamo sulla destra ed è ampia, le altre due le troviamo sulla sinistra dell’ingresso una munita di camino e all’altra è stato fatto un lucernario tagliando la punta del cono. Qui potrebbe venire la zona giorno o la zona notte nel caso potrebbero uscire due/tre camere. La lamia invece ha un ampio ingresso con alcova situata sul lato destro mentre sulla sinistra c’è un piccolo corridoio che ci porta ad un’altra stanza da poter adibire a soggiorno - cucina o a camera matrimoniale questa ha due finestre una piccola che affaccia sul retro e l’altra grande che affaccia sul giardino d’avanti. 

Il terreno di 15.000 mq è colmo di alberi di ulivi secolari e giovani in più ha mandorleti, fichi d’india, e vari alberi di frutto.

LA SOLUZIONE È IN PARTE DA RESTAURARE.

OTTIMA SOLUZIONE COME INVESTIMENTO…

Ricordiamo che con la nuova legge di stabilità chi sostiene le spese per i lavori di ristrutturazione edilizia o sostituzione degli infissi può fruire della detrazione d'imposta Irpef.

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: Ceglie Messapica
Indirizzo: Contrada Pisciacalze, -1
Cap: 72013
Prezzo: € 70.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Casa di corte
Anno di costruzione: 1967
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile (La cucina potrebbe essere realizzata in entrambe le unità sia nel trullo che nella lamia. Nel trullo potrebbe venire sottostante al cono centrale mentre nella lamia potrebbe venire all'ingresso.)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, E' composto da 4 pezzi: wc, lavabo, bidet e vasca. Il bagno al momento è posizionato al di fuori dell'abitazione.)
Vista
  • - Panoramica (L'immobile si trova in una zona abitativa ed situato leggermente in altura.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (A 2 km è situato il parco comunale di Ceglie Messapica.)
  • - Scuola (Vari istituti scolastici a 2 km dall'immobile.)
  • - Ospedale (Ospedale Civile a 2 km dall'immobile)
  • - Farmacia (Varie farmacie si trovano nella città situata a 7 km dall'immobile)
  • - Supermercato (I supermercati PAM e DOK si trovano in città situata a 2 km dall'immobile.)
  • - Ristorante (Vari ristoranti e trattorie si trovano nella città situata a 2 km dall'immobile.)
  • - Bar (Vari bar si trovano nella città situata a 2 km dall'immobile.)
  • - Centro commerciale (A 35 km è situato il centro commerciale Auchan.)
  • - Stazione ferroviaria (A 2 km è situata la stazione ferroviaria di Ceglie Messapica.)
  • - Aereoporto (Aeroporto Papola in Brindisi a soli 40 km.)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a, matrimoniale, La camera matrimoniale potrebbe venire nella lamia dove è presente un'ampia camera con finestra che affaccia sul giardino d'avanti.)
  • - Cameretta (singolo/a, Le camerette potrebbero venire nel trullo e ne uscirebbero 2 una nella alcova di destra e l'altra su quella di sinistra.)
  • - Soggiorno (Il soggiorno potrebbe venire con la cucina che si nel trullo o nella lamia.)
Rimesse
  • - Box (La soluzione ha un ampio box auto.)
Finiture esterne
  • - Rustiche (Le finiture esterne sono da ripristinare e alcune parti da ristrutturare, il rivestimento è in calce bianca.)
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare, Lo stato dell'immobile è in parte da ristrutturare.)
Finiture interne
  • - Rustico (Le finiture interne sono anch'esse in parte da ripristinare e in parte da restaurare. Hanno il rivestimento in calce bianca ed è stata fatta la pavimentazione in tutte le stanze.)
  • - Soffitto (Il soffitto del trullo è ovviamente a cono ed è solo da ripristinare e anche quello della lamia mentre il box auto e la tettoia devono essere restaurati.)
Servizi
  • - Canna fumaria (privato/a, Sono presenti due canne fumarie una collegata al camino nel trullo e l'altra nella lamia.)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, Ingresso indipendente con cancello non automatico.)
  • - Giardino (privato/a, 15.000 mq di terreno colmo di ulivi secolari e alberi di frutto che circonda l'immobile.)
Pertinenze esterne
  • - Portico (aperto/a, privato/a, Discreto portico che va a coprire le due entrate della soluzione. Da restaurare.)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno
€ 70.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ALTO SALENTO SRL
Partita IVA: 02429830744
Corso Garibaldi, 93
72100 Brindisi (BR)
TELEFONO
Email: brcs9@tecnocasa.it
    Giovanni Nigro
    Affiliato
    Marinella Protopapa
    Coordinatrice
    Stefano Quarta
    Collaboratore
    Valentina Argese
    Coordinatrice