Rustici / Cascine / Case in vendita a Ceglie Messapica

Rustico Contrada Lecci, Ceglie Messapica

BELLISSIMA SOLUZIONE CON VISTA PANORAMICA SULLA VALLE…

In una valle contraddistinta da splendidi colori, il verde degli ulivi e dei vigneti, il rosso della terra e il grigio e il bianco dei trulli ci fa vivere un vero e proprio paradiso terrestre, per questo non si dovrebbe perdere l’occasione di visitarla e magari di investire sul territorio.

Sicuramente se dobbiamo parlare di investimento, per rimanere fedeli al paesaggio, la scelta migliore sarebbe prendere un trullo così da calarvi in un mondo che sembra straordinariamente irreale. La singolare architettura conica, la candida pietra carsica, e la frescura dell’interno, fanno dei trulli edifici sui generis, peculiari, unici al mondo. Quelli che un tempo erano semplici rifugi dei contadini, oggi sono raffinate case per vacanze, dotate di tutti i confort.

Per questo oggi proponiamo una soluzione che rispecchia questi canoni, a partire dal paesaggio che ci regala una posizione dominate e panoramica sulla valle, su Cisternino, Ostuni e Ceglie Messapica. La soluzione di cui stiamo parlando si trova a 3 km dalla città di Ceglie in direzione Ostuni, si tratta di un trullo a 3 coni con annessa lamia e una piccola zona costituita da forno a legna e camino, tutto questo è perimetrato da 9000 mq ca di terreno.

La struttura interna ed esterna del trullo è in buone condizioni ed è stato ristrutturato da poco, mentre la lamia si trova in fase di ristrutturazione. Il trullo al suo interno è composto da due alcove laterali in una di queste è posizionato un camino interamente in pietra mentre nell’altra alcova potrebbe venire l’angolo cottura o la zona living. All’interno troviamo tre comode nicchie da poter utilizzare come stipetti o come punto di design da valorizzare. La lamia è un’ampia stanza costituita da tre finestre che affacciano a terrazzino sulla vallata questa struttura si potrebbe adibire in zona notte e costruire un piccolo bagno.

I servizi esterni che ci regala questa soluzione sono: un piazzale con muretto in pietra, una piccola lamia con forno a legna e camino rivestiti in pietra, due cisterne con una capienza di 1.000 quintali d’acqua e 9.000 mq ca di terreno colmo di alberi tra questi 70 ulivi secolari 30 ulivi giovani, mandorleti e ficheti il terreno ha due titoli riconosciuti: PAC e BIO.

OTTIMA SOLUZIONE COME CASA VACANZA…

Ricordiamo che con la nuova legge di stabilità chi sostiene le spese per i lavori di ristrutturazione edilizia o sostituzione degli infissi può fruire della detrazione d'imposta Irpef.

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: Ceglie Messapica
Indirizzo: Contrada Lecci, -1
Cap: 72013
Prezzo: € 80.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 60 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1967
Piani edificio: 1
Camere da letto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

Vista
  • - Panoramica (L'immobile ha l'affaccio sul terreno di proprietà e sulla valle d'Itria. Vista su vallata e Ceglie, Cisternino e Ostuni.)
Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, Attualmente il riscaldamento avviene tramite il caminetto in pietra situato nel trullo.)
Servizi
  • - Canna fumaria (privato/a, Sono presenti 3 canne fumarie rivestite in pietra. Una è collegata al camino presente nel trullo le altre due sono collegate al camino e al forno a legno presenti nella piccola lamia utilizzata proprio come zona barbecue.)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, L'ingresso alla proprietà è delineato dal muretto a secco e una stradina sterrata ci porta alla struttura. L'abitazione ha due ingressi indipendenti: uno al trullo e l'altro alla lamia.)
  • - Giardino (privato/a, La proprietà ha 9.000 mq di terreno con 70 alberi di ulivi secolari e 30 ulivi giovani in più ha mandorleti e ficheti.)
  • - Forno (privato/a, In una piccola lamia rivestita in pietra con forno a legna e caminetto.)
Finiture esterne
  • - Rustiche (ottime, Le finiture della struttura esterna sono in buone condizioni. Il cono è rivestito e con la classica pietra carsica grigia e le pareti esterne sono squadrate ciò fa si che la struttura sia più solida.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (A meno di 4 km è situata la villa comunale di Ceglie, e a pochi km è situata la Pineta Ulmo.)
  • - Scuola (A meno di 4 km, nella città di Ceglie, sono situati vari istituti scolastici.)
  • - Ospedale (A meno di 4 km è situato l'Ospedale Civile.)
  • - Farmacia (A meno di 4 km, nella città di Ceglie, sono situate vari studi farmaceutici)
  • - Supermercato (A meno di 4 km, nella città di Ceglie, sono situati il supermercato DOK e il PAM.)
  • - Ristorante (A meno di 4 km, nella città di Ceglie, sono situati vari ristoranti e trattorie.)
  • - Bar (A meno di 4 km, nella città di Ceglie, sono situati vari bar e pasticcerie.)
  • - Centro commerciale (A 35 km è situato il centro commerciale Auchan.)
  • - Stazione ferroviaria (A meno di 4 km è situata la stazione ferroviaria di Ceglie Messapica.)
  • - Aereoporto (Aeroporto Papola Casale Aeroporto del Salento in Brindisi a soli 40 km.)
Locali
  • - Camera da letto (La camera matrimoniale potrebbe venire nella lamia dove si sarebbe la possibilità di fare due stanze.)
  • - Cameretta (La lamia ha la predisposizione per fare due camere: una matrimoniale e una cameretta.)
  • - Soggiorno (con camino, Il soggiorno potrebbe venire insieme alla cucina nel trullo o nella lamia.)
Pertinenze esterne
  • - Scala esterna (Piccola scala in pietra sul lato del trullo.)
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato, Il trullo in questione è stato ristrutturato di recente sia all'interno che all'esterno. La lamia invece è stata ristrutturata all'esterno mentre gli interni sono da completare.)
Finiture interne
  • - Rustico (Le finiture interne del trullo è in buone condizioni, abbiamo le pareti in pietra compreso il camino e il soffitto. Il pavimento è stato cementato.)
  • - Soffitto (Il soffitto del trullo è stato ristrutturato da poco e ha le pietra a vista. Mentre quella della lamia è da completare.)
Cucina
  • - Abitabile (La cucina potrebbe venire nel trullo, il piano cottura si potrebbe posizionare nell'alcova sulla sinistra.)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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2 Locali | Mq 60 ca.
€ 80.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ALTO SALENTO SRL
Partita IVA: 02429830744
Corso Garibaldi, 93
72100 Brindisi (BR)
TELEFONO
Email: brcs9@tecnocasa.it
    Giovanni Nigro
    Affiliato
    Marinella Protopapa
    Coordinatrice
    Stefano Quarta
    Collaboratore
    Valentina Argese
    Coordinatrice