Rustici / Cascine / Case in vendita a Ceglie Messapica

Casa Di Corte Contrada Pezze Sant'angelo, Ceglie Messapica

ANTICO TRULLO SOVRANO CON AMPIO TERRENO COLMO DI ALBERI DI ULIVI SECOLARI

Siamo nella valle d’Itria a 4 km dalla città di Ceglie Messapica in direzione San Michele Salentino, proponiamo in zona con molta privacy e immersa nel verde un caratteristico trullo sovrano di 40 mq circondato da 12.000 mq di terreno e colmo di ulivi secolari.

Il trullo sovrano è delineato da un antico muretto a secco tipico salentino, l’ingresso non ha il cancello e non è presente una stradina per arrivare all’immobile. Questa soluzione non ha molti confort ma il punto forte è il terreno che è ben coltivato e curato, proprio per chi cerca una soluzione per dedicarsi alla campagna.

L’antico trullo con le “chianche” a vista è molto ampio è ha una bella disposizione degli ambienti, ci troviamo di fronte ad un unico ambiente con pianta circolare e due nicchie laterali. L’area centrale potrebbe essere utilizzata come soggiorno con angolo cottura a vista in openspace, quindi entrando possiamo immaginare un piano cottura in pietra a isola con piano d’appoggio in legno e degli sgabelli per cucina, al centro un bel tavolo da pranzo e in una delle nicchie, presenti ai lati, si potrebbe fare la zona living ad esempio cuscini per divano da poggiare direttamente su strutture in muratura da poter utilizzare come divano o come letto. La zona notte si potrebbe realizzare nell’altra nicchia separandola con tendaggi.

Un giardino non deve necessariamente essere collocato in esterno. Si potrebbe fare un giardino d'inverno: un luogo che gode di uno spazio verde al riparo dal freddo. Le sue pareti di vetro consentono il passaggio del sole permettendo di acclimatare naturalmente l'ambiente. Ovvio che con 12.000 mq di terreno si può creare anche una soluzione all’esterno aperta come un gazebo.

La soluzione proposta è da ristrutturare ma ha un buon valore di trasformazione. Tra le foto in galleria troverete delle immagini esemplificative di come potrebbe diventare il trullo.

OTTIMO COME INVESTIMENTO…

Ricordiamo che con la nuova legge di stabilità chi sostiene le spese per i lavori di ristrutturazione edilizia o sostituzione degli infissi può fruire della detrazione d'imposta Irpef.

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: Ceglie Messapica
Indirizzo: Contrada Pezze Sant'Angelo, -1
Cap: 72013
Prezzo: € 20.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 40 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Casa di corte
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Camere da letto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

Servizi
  • - Canna fumaria (La canna fumaria è in pietra a vista.)
  • - Ingresso indipendente (L'immobile è delineato dal muretto a secco ma non c'è un percorso per arrivare all'immobile.)
  • - Giardino (privato/a, L'immobile ha 12.000 mq di terreno ed è molto curato e colmo di alberi di ulivo secolari.)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (Il trullo ha il rivestimento in pietra a vista, ma è da ristrutturare.)
Finiture interne
  • - Open space (il trullo si dispone in openspace, le finiture interne sono da ristrutturare.)
  • - Soffitto (Il soffitto del trullo, a forma conica, ha la pietra a vista ed è da ristrutturare.)
Cucina
  • - Abitabile (Il trullo è a pianta rotonda e ha due nicchie laterali. La cucina potrebbe venire sull'area principale del trullo, adibendola in soggiorno con angolo cottura a vista in openspace.)
Stato immobile
  • - Grezzo (da ristrutturare, L'immobile è nello stato originale, ha la pietra a vista quindi di conseguenza non è rivestito da calce bianca. La struttura del cono è da ristrutturare. Ma la disposizione interna dell'immobile è molto ampia e accogliente.)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, Il trullo avendo due nicchie si potrebbero usare come spazio per inserire il letto.)
  • - Cameretta (singolo/a, Il trullo avendo due nicchie si potrebbero usare come spazio per inserire il letto.)
  • - Soggiorno (Il trullo è a pianta rotonda e ha due nicchie laterali. La cucina potrebbe venire sull'area principale del trullo, adibendola in soggiorno con angolo cottura a vista in openspace.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (A 4 km dalla villa comunale di Ceglie Messapica.)
  • - Scuola (A 4 km dai vari Istituti scolastici (scuole dell'infanzia - elementari - medie - superiori) di Ceglie Messapica.)
  • - Ospedale (A 4 km dall'Ospedale Civile di Ceglie Messapica.)
  • - Farmacia (A 4 km dai vari studi farmaceutici di Ceglie Messapica.)
  • - Supermercato (A 4 km dai supermercati PAM e DOK di Ceglie Messapica.)
  • - Ristorante (A 4 km da ristoranti e trattorie di Ceglie Messapica.)
  • - Bar (A 4 km da bar e pasticcerie di Ceglie Messapica.)
  • - Centro commerciale (A 30 km dal centro commerciale Auchan.)
  • - Stazione ferroviaria (A 4 km dalla stazione ferroviaria di Ceglie Messapica.)
  • - Aereoporto (Aeroporto Papola Casale Aeroporto del Salento in Brindisi a soli 40 km.)
  • - Vie di passaggio (Il trullo si trova in direzione San Michele a 4 km da Ceglie Messapica.)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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1 Locale | Mq 40 ca.

Prezzo ridotto di € 10.000 (33,33%)

€ 20.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ALTO SALENTO SRL
Partita IVA: 02429830744
Corso Garibaldi, 93
72100 Brindisi (BR)
TELEFONO
Email: brcs9@tecnocasa.it
    Giovanni Nigro
    Affiliato
    Marinella Protopapa
    Coordinatrice
    Stefano Quarta
    Collaboratore
    Valentina Argese
    Coordinatrice