Rustici / Cascine / Case in vendita a Ceglie Messapica

Casa Di Corte Contrada Madonna Della Grotta, Ceglie Messapica

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TRULLO A TRE CONI CON ANNESSA LAMIA COSTITUITA DA DUE CONI

Sul territorio di Ceglie Messapica conosciuta come città dei trulli, in direzione di Francavilla Fontana, proponiamo una bellissima soluzione di 100 mq composta da: trullo a tre coni con annessa lamia costituita da due coni accanto ad essa è presente il forno e a cornice della struttura ci sono 10.000 mq di terreno costituito da 55 alberi di ulivi secolari, alberi di fichi e mandorli.

Attualmente l’immobile si divide in due unità abitative quella del trullo a tre coni e quella della lamia con i due coni. Nella lamia troveremo la zona giorno, la camera matrimoniale, il ripostiglio e il bagno.

Ad accoglierci nella lamia troveremo un ampio openspace adibito a soggiorno cucina, l’immobile è in buone condizioni, questo vuol dire che basta ripristinare gli ambienti per entrare. Il prossimo passo è quello di arredare, nel caso della nostra soluzione possiamo adibire il primo ambiente con un angolo cottura in pietra, un tavolo da pranzo e sedie in legno mentre dove ci sono i coni si può adibire in zona living ad esempio cuscini per divano da poggiare direttamente su strutture in muratura regalando così un piccolo “rifugio” e infine a scaldare l’ambiente c’è un bellissimo e ampio caminetto.Dalla zona giorno passiamo alla zona notte, questa si tratta di un’ampia camera da letto con le classiche pareti in calce bianca a pianta rettangolare e finestra che affaccia sul giardino posteriore anche qui basta ripristinare gli ambienti e definire con qualche arredo. Alla camera da letto sono collegati il bagno e il ripostiglio/deposito, il bagno con finestra che affaccia sul giardino è stato ristrutturato ed è composto da 4 pezzi: lavandino, bidet, wc e doccia ed è fornito di scaldabagno. Il ripostiglio o deposito invece ha un doppio ingresso uno interno e l'altro esterno questo perché anticamente era un rifugio per animali.

L’altra unità abitativa è il trullo a 3 coni attualmente è utilizzata come zona notte, da qui infatti si ricavano altri due posti letto. Il trullo ha due coni laterali e uno centrale, le camere attualmente sono disposte sui coni laterali e hanno il cono centrale come area comune.  

Alla lamia è annesso un forno coperto e di fronte è stata creata un’area esterna costituita da un gazebo in legno da poter utilizzare l’estate per passare dei momenti di relax. 

Importante caratteristica: l’immobile è dotato del POZZO IMHOOF e di due cisterne di 200 quintali.

OTTIMA SOLUZIONE COME CASA VACANZA…

Ricordiamo che con la nuova legge di stabilità chi sostiene le spese per i lavori di ristrutturazione edilizia o sostituzione degli infissi può fruire della detrazione d'imposta Irpef.

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: Ceglie Messapica
Indirizzo: Contrada Madonna Della Grotta, -1
Cap: 72013
Prezzo: € 110.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Casa di corte
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (doccia, Bagno composto da 4 pezzi: lavandino, bidet, wc e doccia. Stato bagno: RISTRUTTURATO)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (buone, L'immobile è caratterizzato da due strutture una è il trullo a tre coni e l'altra è la lamia con annessi due coni. Questa è rivestita da calce bianca. Stato immobile BUONO.)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato, L'immobile è in buono stato ha già tutti gli allacci e non ci sono grossi lavori da fare solo da ripristinare.)
Pertinenze esterne
  • - Gazebo (aperto/a, privato/a, Ampio gazebo che copre la zona d'avanti al forno.)
Altri locali
  • - Ripostiglio (Annesso alla lamia precisamente ad una stanza adibita come camera da letto. Precedentemente era usato come rifugio per gli animali. Doppia entrata una interna e l'altra esterna.)
Servizi
  • - Canna fumaria (privato/a, Quattro canne fumarie: due nella lamia collegate al forno e al camino, una al camino nella cucina e l'altra al camino nel trullo.)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, Ingresso indipendente con cancello e stradina sterrata che porta all'immobile.)
  • - Giardino (12.000 mq di terreno)
  • - Forno (privato/a, Il forno è situato nella lamia annessa all'abitazione. All'interno c'è anche un camino. Di fronte al forno hanno fatto un gazebo in legno.)
Cucina
  • - Abitabile (Situata nella lamia è divisa in due aree una è quella sottostante la lamia con pianta quadrata e l'altra sottostante ai due coni annessi alla lamia dov'è posizionato un ampio camino.)
Vista
  • - Panoramica (Vista sul giardino di 12.000 mq colmo di alberi di frutto e ulivi.)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, Ingresso con stradina sterrata da poter usare come posto auto.)
Finiture interne
  • - Open space (La cucina, situata nella lamia, è disposta in open space e la zona living si potrebbe posizionare sotto ai coni.)
  • - Soffitto (Soffitto della lamia a volte a stella mentre quelle del trullo a cono.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (L'immobile situato a 7 km dalla città di Ceglie Messapica è situata la villa comunale.)
  • - Giardini pubblici (A 14 km dall'immobile è situata la Pineta Ulmo.)
  • - Scuola (L'immobile situato a 7 km dalla città di Ceglie Messapica sono situati vari istituti scolastici.)
  • - Ospedale (L'immobile situato a 7 km dalla città di Ceglie Messapica è situato l'ospedale Civile.)
  • - Farmacia (L'immobile situato a 7 km dalla città di Ceglie Messapica è fornito di vari studi farmaceutici.)
  • - Supermercato (L'immobile è situato a 7 km dalla città di Ceglie Messapica la quale è fornita di due supermercati il DOK e il PAM.)
  • - Ristorante (L'immobile è situato a 7 km dalla città di Ceglie Messapica la quale è fornita di vari ristoranti e trattorie.)
  • - Bar (L'immobile è situato a 7 km dalla città di Ceglie Messapica la quale è fornita di vari bar e pasticcerie.)
  • - Centro commerciale (A 30 km dal centro commerciale Auchan.)
  • - Stazione ferroviaria (A 7 km è situata la stazione ferroviaria di Ceglie Messapica.)
  • - Aereoporto (Aeroporto Papola Casale Aeroporto del Salento in Brindisi a soli 40 km.)
  • - Vie di passaggio (A 7 km da Ceglie in direzione Francavilla.)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a, matrimoniale, La camera da letto matrimoniale è sottostante alla lamia ed è annessa alla cucina. Ampia e con finestra che affaccia sul retro dell'immobile)
  • - Cameretta (doppio/a, luminoso/a, matrimoniale, Il trullo a tre coni è attualmente utilizzato come zona notte. In uno dei tre coni troviamo la seconda cameretta dove attualmente è posizionato un letto matrimoniale.)
  • - Cameretta (singolo/a, Il trullo a tre coni è attualmente utilizzato come zona notte. In uno dei tre coni troviamo la prima cameretta dove attualmente è posizionato un letto singolo.)
  • - Soggiorno (con camino, Il soggiorno è insieme alla cucina situata nella lamia con annessi i due coni dove poter fare la zona living.)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno
€ 110.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ALTO SALENTO SRL
Partita IVA: 02429830744
Corso Garibaldi, 93
72100 Brindisi (BR)
TELEFONO
Email: brcs9@tecnocasa.it
    Giovanni Nigro
    Affiliato
    Marinella Protopapa
    Coordinatrice
    Stefano Quarta
    Collaboratore
    Valentina Argese
    Coordinatrice