Rustici / Cascine / Case in vendita a Ceglie Messapica

Casa Di Corte Contrada Falascuso, Ceglie Messapica

CEGLIE MESSAPICA – CONTRADA FALASCUSO

 

CARATTERISTICA E PIACEVOLE VILLA CON ANNESSO TRULLO A TRE CONI.

 

Tra le incantevoli strade di Ceglie Messapica, situata precisamente in una contrada che affaccia sulla strada provinciale per San Michele Salentino, a 7 km dalla città, proponiamo una peculiare e suggestiva villa con annesso, o meglio dire incastonato, trullo a tre coni circondato da due ettari di terreno colmo di alberi di ulivi, mandorlo.

La villa è circondata dal muretto a secco rivestito con calce bianca, ad aprire la villa è un ampio cancello, superato il cancello abbiamo un lungo viale costeggiato da alberi di ulivi secolari che ci porta a un comodo piazzale, utilizzato come parcheggio per gli ospiti mentre per chi volesse mettere la macchina al coperto troviamo due box auto.

L’immobile, di 120 mq, è composto: al centro da un ampio portico di tre colonne, sulla sinistra del portico troviamo un piccolo piazzale con gazebo adibito con tavolino e sedie ed è dotato da due comode pile, subito sulla destra del gazebo c’è la zona barbecue con piano cottura in muratura e il forno a legna da poter utilizzare per organizzare cene e brunch, così da unire il piacere della conversazione a quello della buona tavola, tutto questo immersi nel verde circostante della villa.

La villa è costituita da tre ingressi: il primo ingresso, partendo dalla sinistra, apre sulla sala da pranzo; il secondo ingresso, quello centrale, porta al piccolo soggiorno; il terzo ingresso porta nel trullo.  

La sala da pranzo è molto ampia e luminosa grazie alla porta d’ingresso, entrando sulla destra troviamo un imponente camino in mattoni antichi in cotto rosso, annessa alla sala da pranzo abbiamo una grande camera da letto con piccola finestra che affaccia sul giardino di dietro della villa. La sala da pranzo si collega al soggiorno con un piccolo corridoio in pietra di calce bianca. Il soggiorno ha una rientranza nel muro dove poter inserire un comodo divano, il soffitto ha la tipica volta a botte. Dal soggiorno si aprono due corridoi il primo porta a un disimpegno che ci collega ad un luminoso bagno composto da 4 pezzi: wc, bidet, lavandino e vasca. L’altro corridoio, sempre in pietra di calce bianca, ci fa entrare nel trullo. Il trullo è costituito da tre coni: i due coni laterali e il cono sovrano centrale, è caratterizzato da piccole e grandi nicchie e le pareti sono rivestite da calce bianco.

Questa proprietà dal fascino straordinario rappresenta un piccolo paradiso privato immerso nel verde, dove passare le fresche serate d’estate.

OTTIMA SOLUZIONE ESTIVA

L’immobile si presenta in buone condizioni!

   

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: Ceglie Messapica
Indirizzo: Contrada Falascuso, -1
Cap: 72013
Prezzo: € 180.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 120 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Casa di corte
Anno di costruzione: 1967
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Box: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Popolare

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Disimpegno (Disimpegno che porta alla cucina. Le dimensioni sono: 1,20 mq. Le misure sono: 0,77 x 1,56)
  • - Disimpegno (Piccolo disimpegno che porta al trullo. Le dimensioni sono: 1,50 mq. Le misure sono: 0,66 x 2,28)
  • - Disimpegno (luminoso/a, Le dimensioni sono: 8,73 mq. Le misure sono: 2,33 x 3,75. Ampio disimpegno che porta al bagno.)
  • - Corridoio (Piccolo corridoio che porta al disimpegno collegato al bagno. Le dimensioni sono: 0,93 mq. Le misure sono: 1,05 x 0,89.)
  • - Stalla (Caratteristica stalla in pietra con rivestimento esterno di calce bianco, utilizzata precedentemente come pollaio.)
Pertinenze esterne
  • - Gazebo (aperto/a, privato/a, Pergolato in ferro con uva che va a coprire il piazzale.)
  • - Tettoia (aperto/a, privato/a, Ampia tettoia costituito da 4 colonne.)
  • - Orto (aperto/a, privato/a, Nei 2 ettari di terreno c'è la presenza di più di un orto.)
Finiture interne
  • - Soffitto (Nel soggiorno ci sono le volte a botte. Il trullo ha il classico soffitto a cono in pietra.)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, Le dimensioni sono: 5 mq. Le misure sono: 3,12 x 1,60 Il bagno è composto da quattro pezzi: lavandino, wc, bidet e vasca. Il bagno costeggia il trullo ed è molto caratteristico proprio per questo.)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a, matrimoniale, Ampia camera matrimoniale annessa direttamente alla sala da pranzo con piccola finestra. Le dimensioni sono: 12,71 mq. Le misure sono: 2,59 x 4,91.)
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a, matrimoniale, Il cono sovrano è di ampie dimensioni e ha la possibilità di inserire un letto matrimoniale con comodini. Le dimensioni sono 10,14 mq. Le misure sono: 3,16 x 3,21)
  • - Cameretta (singolo/a, La zona notte è situata nel trullo diviso in tre coni. Il primo cono c'è la possibilità di inserire un letto ad una piazza con comodino e piccolo mobiletto. Le dimensioni sono: 4,47 mq. Le misure sono: 2,07 x 2,16)
  • - Cameretta (singolo/a, Il terzo cono del trullo ha la possibilità di inserire un letto ad una piazza e mezzo. Le dimensioni sono: 4,34 mq. Le misure sono: 2,17 x 2)
  • - Soggiorno (luminoso/a, Il soggiorno è direttamente collegato all'ingresso centrale ed è comunicante con la cucina, il disimpegno che porta al bagno e al corridoio che porta alla zona notte situata nel trullo. Le dimensioni sono: 13,75 mq. Le misure sono: 3,84 x 3,58)
  • - Sala da pranzo (luminoso/a, con camino, Ampia sala da pranzo con cucina e grande camino in pietra. Le dimensioni sono: 24 mq. Le misure sono: 4,89 x 4,91)
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato, Lo stato dell'immobile è usato ma ha pochi lavori da fare.)
Vista
  • - Panoramica (La villa è situata una zona tranquilla ed è circondata da ulivi e alberi di mandorlo.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici ( La Villa Cento Pini è a 7 km dall'immobile.)
  • - Ospedale (Ospedale Civile a 7 km dall'immobile.)
  • - Farmacia (Varie farmacie si trovano nella città situata a 7 km dall'immobile.)
  • - Supermercato (Il supermercato PAM e DOK si trovano in città situata a 7 km dall'immobile.)
  • - Ristorante (Vari ristoranti e trattorie si trovano nella città situata a 7 km dall'immobile.)
  • - Bar (Vari bar si trovano nella città situata a 7 km dall'immobile.)
  • - Aereoporto (Aeroporto Papola in Brindisi a soli 40 km.)
  • - Centro commerciale (Centro Commerciale Auchan Mesagne a 37 km.)
  • - Stazione ferroviaria (Stazione ferroviaria a 7 km.)
  • - Scuola (Vari istituti scolastici a 7 km dall'immobile.)
Servizi
  • - Allarme (privato/a, E' presente l'impianto dall'allarme)
  • - Canna fumaria (privato/a, Sono presenti due canne fumarie una è annesso al camino della sala da pranzo e l'altro dal box auto.)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, La villa ha l'ingresso indipendente. Caratteristiche: cancello non automatico.)
  • - Giardino (privato/a, Terreno di 2 ettari (20 mq ))
  • - Pozzo (privato/a, L'immobile ha due cisterne che prendono l'acqua dal pozzo, una delle quali è annesso all'impianto di irrigazione.)
  • - Forno (privato/a, L'immobile ha una zona barbecue dove è presente il forno il pietra.)
  • - Citofono (privato/a, Predisposizione del citofono.)
Rimesse
  • - Box (coperto, privato, singolo, Il box auto si trova entrando nella villa percorrendo il viale sulla destra. Le dimensioni sono: 16,86 mq. Le misure sono: 5,11 m x 3,30 m.)
  • - Box (coperto, privato, singolo, Il box auto si trova annesso all'appartamento ed ha l'ingresso principale dell'auto e l'ingresso dalla porta (si trova sotto al portico))

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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€ 180.000
/al mese
rata mutuo
3 Locali | Mq 120 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ALTO SALENTO SRL
Partita IVA: 02429830744
Corso Garibaldi, 93
72100 Brindisi (BR)
TELEFONO
Email: brcs9@tecnocasa.it
    Giovanni Nigro
    Affiliato
    Marinella Protopapa
    Coordinatrice
    Stefano Quarta
    Collaboratore
    Valentina Argese
    Coordinatrice