Rustici / Cascine / Case in vendita a Brindisi

Casa Indipendente Via Santa Margherita, Brindisi

Rif.: 40279522

CENTRO - Via Santa Margherita 

 

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https://my.matterport.com/show/?m=xi9EjrbgedZ 

 

Il centro è una particolare zona per quanto riguarda gli indipendenti, in quanto una buona parte delle costruzioni risalgono ad inizio secolo, compresa la casa in questione, se non fosse per il fatto che i proprietari hanno ben pensato di ristrutturarla recentemente ottenendo una soluzione abitativa totalmente moderna, con vari tipi di comfort, e visti gli interventi si può considerare quasi una nuova costruzione. 

E' una strada del centro con molti negozi nelle vicinanze, oppure la stazione ferroviaria, raggiungibile in qualche minuto a piedi percorrendo i Corsi della città, nei quali sono presenti vari bar e locali per un po' di svago. 

La casa in questione, è  adatta ad una famiglia date le ampie dimensioni e data la disposizione delle camere che, oltre ad essere un 5 vani, dispongono tutte del proprio spazio di privacy

Entrando nella casa in questione ci si ritrova in un accogliente ambiente di ingresso soggiorno, collegato alla cucina che ha un'uscita su di un cortile di proprietà di 33 mq circa. 

Nel soggiorno è presente un camino, che non è solo una fonte di calore ma si può considerare una buona compagnia con la quale trascorrere le serate invernali. 

A completare il soggiorno sono presenti un ripostiglio, un bagno con doccia e un piccolo ulteriore cortile di 10 mq circa. 

Dal soggiorno si accede ad un piano ammezzato, spazio versatile studiato per farci o un piccolo studio, oppure un angolo relax dove poter posizionare un biliardo ao altro, a seconda delle proprie esigenze e gusti. 

Al piano superiore, si trova la zona notte, dove troviamo due camerette, entrambe con cabina armadio e bagno in camera ccon doccia, la camera matrimoniale, anche questa con bagno in camera con vasca, cabina armadio e accesso sul balcone.  

Infine delle scale dalla zona notte conducono all'ultimo piano dove i proprietari hanno sistemato la zona lavanderia, da qui si ha l'accesso su di un'area solare di proprietà, che potrebbe diventare il vero valore aggiunto magari progettando un giardino pensile. 

Il terrazzo in questione è di circa 116 mq

A completare le funzionalità dell'immobile sono alcuni dettagli, ossia la predisposizione per l'impianto d'allarme, predisposizione per le telecamere a circuito chiuso e il presente riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione

Inoltre è presente un box auto doppio di 23 mq circa

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: Brindisi
Indirizzo: Via Santa Margherita, 11
Cap: 72100
Prezzo: € 460.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 250 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1890
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 3
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: D'epoca
Anno di ristrutturazione: 2012
Anno di ristrutturazione interna: 2012

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Box (doppio, Le dimensioni sono di 23,52 mq. Le misure sono di (3,94 m x 5,97 m))
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, 1° Piano. Le dimensioni sono di 13,85 mq. Le misure sono di (3,57 m x 3,88 m))
  • - Cameretta (1° Piano. Le dimensioni sono di 18 mq. Le misure sono di (3,69 m x 4,05 m)+(1,26 m x 2,41 m))
  • - Cameretta (1° Piano. Le dimensioni sono di 15,8 mq. Le misure sono di (1,61 m x 3,67 m) + (2,44 m x 4,09 m).)
  • - Soggiorno (Piano terra. Le dimensioni sono di 30,25 mq. Le misure sono di (5,50 m x 5,50 m))
Bagno
  • - Con finestra (doccia, 1° Piano, comunque a entrambe le camere da letto. Le dimensioni sono di 8 mq. Le misure sono di (2,19 m x 3,69 m))
  • - Con finestra (doccia, Piano terra. Le dimensioni sono di 4,78 mq. Le misure sono di (1,78 m x 2,69 m))
  • - Con finestra (vasca idromassaggio, 1° Piano, di pertinenza della camera matrimoniale. Le dimensioni sono di 9 mq. Le misure sono di (1,76 m x 5,22 m))
Altri locali
  • - Ripostiglio (Piano ammezzato. Le dimensioni sono di 2,44 mq. Le misure sono di (1,11 m x 2,20 m))
  • - Ripostiglio (Piano terra. Le dimensioni sono di 3 mq. Le misure sono di (1,86 m x 1,62 m))
  • - Ripostiglio (1° Piano. Le dimensioni sono di 5,66 mq. Le misure sono di (2,32 m x 2,44 m))
  • - Ripostiglio (1° Piano. Le dimensioni sono di 10,38 mq. Le misure sono di (3,95 m x 2,63 m))
  • - Cabina armadio (1° Piano. Le dimensioni sono di 5,78 mq. Le misure sono di (1,46 m x 3,96 m))
  • - Cabina armadio (1° Piano. Le dimensioni sono di 4,3 mq. Le misure sono di (1,22 m x 3,53 m))
  • - Cabina armadio (1° Piano. Le dimensioni sono di 6,62 mq. Le misure sono di (2,63 m x 2,52 m))
  • - Disimpegno (1° Piano. Disimpegno e corridoio. Le dimensioni sono di 22,45 mq. Le misure sono di (2,99 m x 4,96 m)+(1,07 m x 7,13 m))
  • - Disimpegno (Piano terra. Le dimensioni sono di 1,82 mq. Le misure sono di (1,21 m x 1,51 m))
  • - Corridoio (Piano terra. Le dimensioni sono di 3,44 mq. Le misure sono di (0,87 m x 3,96 m))
  • - Ingresso (Piano terra. Ingresso che comprende una parte del vano scala. Le dimensioni sono di 9,4 mq. Le misure sono di (4,38 m x 2,15 m))
  • - Scala interna (Piano ammezzato. Vano scala. Le dimensioni sono di 11,06 mq. Le misure sono di (2,86 m x 3,87 m). Altezza 2,80 m.)
  • - Scala interna (2° Piano. Vano scala. Le dimensioni sono di 3,67 mq. Le misure sono di (2,99 m x 1,23 m))
  • - Deposito (Piano ammezzato. Le dimensioni sono di 21,96 mq. Le misure sono di (5,66 m x 3,88 m). Altezza di 2,82 m.)
  • - Deposito (2° Piano. Vano tecnico. Le dimensioni sono di 7,83 mq. Le misure sono di (2,62 m x 2,99 m))
Riscaldamento
  • - Autonomo (A pavimento con caldaia a condensazione.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (Spostandosi di pochi metri si raggiungono Piazza Vittoria, Piazza Cairoli e Piazza Vittorio Emanuele II.)
  • - Scuola (In centro sono varie le scuole medie, primarie e materne.)
  • - Farmacia (Nelle vicinanze.)
  • - Supermercato (Nelle vicinanze sono presenti supermercati, alimentari e negozi vari per effettuar le spese giornaliere.)
  • - Ristorante (Varie pizzerie e ristoranti in centro, nei quali è possibile trascorrere un pranzo o una cena fuori.)
  • - Bar (Il centro offre la vastità della scelta per quanto riguarda trascorrere un po' di tempo davanti ad una tazza di caffè in compagnia.)
  • - Stazione ferroviaria (A poco più di 100 metri si trova la stazione ferroviaria di Brindisi, punto a favore per chi ama o ha bisogno di spostarsi quotidianamente.)
  • - Mezzi pubblici (A 100 metri in Via Bastioni Carlo V sono presenti fermate di mezzi pubblici urbani ed extraurbani, a 800 metri in Via del Mare fermate di autobus urbani.)
  • - Parcheggio pubblico (A 100 metri parcheggio pubblico Porta Napoli, a 700 metri parcheggi in Via Del Mare e in Via Spalato.)
  • - Strade grossa percorrenza (La via in questione è vicinissima ai principali Corsi e alle principali Piazze della città.)
Cucina
  • - Abitabile (Piano terra. Le dimensioni sono di 21,04 mq. Le misure sono di (5,21 m x 4,04 m))
Condizionamento
  • - Centralizzato
Servizi
  • - Giardino (privato/a, Piano terra. Le dimensioni sono di 10,30 mq. Le misure sono di (2,97 m x 3,47 m))
  • - Giardino (privato/a, Piano terra. Le dimensioni sono di 33,88 mq. Le misure sono di (4,35 m x 7,79 m))
Pertinenze esterne
  • - Balcone (1° Piano. Le dimensioni sono di 4,65 mq. Le misure sono di (1,82 m x 2,56 m))
  • - Balcone (1° Piano. Le dimensioni sono di 7,3 mq. Le misure sono di (1,48 m x 4,95 m))
  • - Balcone (1° Piano. Le dimensioni sono di 1 mq. Le misure sono di (1 m x 1 m))
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a, Area solare. Le dimensioni sono di 116,86 mq. Le misure sono di (5,98 m x 5,27 m) + (6,34 m x 11,65 m)+(3,38 m x 3,40 m))

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 90 kW h/m² anno

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5 Locali | Mq 250 ca. | 3 Bagni
€ 460.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ALTO SALENTO SRL
Partita IVA: 02429830744
Corso Garibaldi, 93
72100 Brindisi (BR)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: brcs9@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Giovanni Nigro
    Affiliato
    Luca Buscicchio
    Collaboratore
    Marinella Protopapa
    Coordinatrice
    Stefano Quarta
    Collaboratore
    Valentina Argese
    Coordinatrice